Wohnung zur Miete 1.843 € 3,5 Zimmer 94,5 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Tunzhofer Str. 12 Heilbronner Straße Stuttgart 70191

Wohnung zur Miete
1842.75 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
94,5 m²Wohnfläche
7.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marcel Simon

Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Stuttgart-Nord! Traumhafte Dachterrasse! Ideal für 2-3 Personen.

Mit einem der komplexesten Bauprojekte der vergangenen Jahre ist die SWSG seit 2019 im Stuttgarter Norden beschäftigt. Dort baut sie das ehemalige Bettenhaus des Bürgerhospitals um. Wo früher Menschen stationär behandelt wurden, entstehen heute 137 Wohnungen, 70 davon sozial gefördert. Das Konzept der mittelbaren Belegung ermöglicht auch am Standort in der Tunzhofer Straße eine gute Durchmischung.
Im ehemaligen Bettenhaus entstehen nun Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, wobei der Schwerpunkt mit 110 Einheiten bei Zwei-Zimmer-Grundrissen liegt - ein Zugeständnis an das Haus, das für eine andere Nutzung errichtet worden ist. So können Wohnungen zwischen 24 und 94 Quadratmeter untergebracht werden. Außerdem richtet die SWSG 20 barrierefreie Wohnungen ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
7. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil

Lage

Tunzhofer Str. 12, Heilbronner Straße, Stuttgart (70191)

Der Innenstadtbezirk Nord, in dem rund 25.000 Menschen leben, bietet die gesamte Bandbreite des urbanen Wohnens, von alten Wohnquartieren an den Bahngleisen bis zu exklusiven Standorten in Halbhöhenlage. Der Wegzug der Messe auf die Fildern im Jahr 2008 und das Bahnprojekt Stuttgart 21 bescheren dem Stadtteil enormes Entwicklungspotenzial durch frei werdende Flächen. Ein innerstädtisches Juwel ist der Höhenpark Killesberg mit dem zur Internationalen Gartenbauausstellung 1993 geschaffenen "Grünen U". Als Architekturdenkmal internationalen Zuschnitts gilt die Weißenhofsiedlung, die 1927 als Bauausstellung des Deutschen Werkbundes entstanden ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

2215.75 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1842.75 €

19,50 €/m²

Nebenkosten

170 €

Heizkosten

203 €

Kaution

5.528,25 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.842,75 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Zum Objekt gibt es KEINEN PKW-Stellplatz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Augsburger Str. 696, 70329 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel SimonDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2g42y55

Referenznummer: 2000.0711.135.1