Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

895000 €895.000 €3.242,75 €/m²

Finanzierung ab 3006 €/Monat

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10Zimmer

276 m²Wohnfläche

572 m²Grundstück

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Wedel (22880)

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, warmer Wintergarten, Dachterrasse, 3 PKW-Stellplätzen, Garten in bevorzugter zentraler Wohnlage von Wedel!
Sie suchen ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder ein Mehrgenerationenhaus für die große Familie?
Dieses angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Wedel. In dem Objekt befinden sich 3 Wohneinheiten, welche derzeit voll vermietet sind. Das Mehrfamilienhaus ist in massiver konventioneller Bauweise mit Souterrain errichtet worden. Baujahr 1935 (Haupthaus), der Anbau hinten aus 1956 ebenfalls unterkellert. Der warme Wintergarten wurde im Zuge der Modernisierung im Jahre 2013 erbaut. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück befinden sich 3 PKW-Stellplätze, jede Wohneinheit verfügt über Gartenanteile/Terrassen bzw. Wintergarten/Dachterrasse.
Das Objekt ist vermietet, die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 30.264,00 EUR.

Fußläufig in die Innenstadt und zum Elbstrand!
Die Stadt Wedel mit ca. 35.000 Einwohnern, zählt zu den beliebtesten Elbvororten Hamburgs und grenzt direkt an die Hansestadt. Zentral gelegen direkt neben der Wedeler Innenstadt, sowie ein Katzensprung zum den beliebten Wedeler Elbstränden! Die Infrastruktur ist hervorragend, durch die direkte Innenstadtlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Apotheken, Ärzte und mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt fußläufig erreichbar. Alle Schulformen und Kindertagesstätten sind im direkten Umfeld gelegen. Die ÖPNV ist hervorragend, eine S-Bahnanbindung nach Hamburg ist vorhanden, die nächste Bushaltestelle ist in ca. 1 Minute fußläufig zu erreichen.
Die beliebten Wedeler Elbstrände sind in 10 Gehminuten zu erreichen, hier genieße Sie den Blick auf die weite Elbe und das kreuzen der Ozeanriesen, zahlreiche Restaurants und Strandbars sorgen für ein ausreichendes Freizeitangebot und hohe Lebensqualität.

Besichtigungstermine/Sonstiges Die Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Um Ihre Anfragen bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name/Vorname, Anschrift, Telefonnummer) aufgeben.
Persönliche Daten, die Sie uns übermitteln, werden von uns nicht an Dritte weitergegeben. Ihre Daten werden ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner, Kevin Duran, + 49 157 - 501 806 90, täglich - auch an den Wochenenden von 09 - 18 Uhr gerne zur Verfügung.