Einfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €1.650 €/m²

Finanzierung ab 1437 €/Monat

---

12Zimmer

397 m²Wohnfläche

1.677 m²Grundstück

---

Brodenbach (56332)

---

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Brodenbach, einem malerischen Ort im Landkreis Mayen-Koblenz, wo Sie diese einzigartige Immobilie mit einem fantastischen Blick auf die Mosel und Brodenbach erwartet. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ihre Vielseitigkeit und ihren zeitlosen Charme.

Dieses Haus bietet die ideale Möglichkeit, entweder gemütliche Ferienwohnungen oder eine einladende Pension einzurichten. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet es sich auch hervorragend für Freiberufler, die ein großzügiges und komfortables Home-Office integrieren möchten. Auf insgesamt 300 Quadratmetern Wohnfläche stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen, um Ihre individuellen Wohn- und Arbeitswünsche zu verwirklichen.

Zur Übersicht

Standort: Brodenbach, Landkreis Mayen-Koblenz
Art: Wohnhaus mit Anbau und zwei Garagen
Baujahr: geschätzt zwischen 1919-1975
Nutzung: derzeit als Einfamilienhaus genutzt, mit Umnutzungsmöglichkeit in bis zu 4 separate Wohnungen

Sonstiges Fazit: Dieses Haus mit seinem unvergleichlichen Charme und der spektakulären Aussicht bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob großzügiges Einfamilienhaus oder investitionsfreundliches Mehrfamilienhaus - hier finden Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser bezaubernden Immobilie begeistern.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung (per E-Mail, Brief, Fax oder SMS) der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, die Angaben wurden auf Ihre Richtigkeit von uns nicht überprüft. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle genannten Umbau-/Erweiterungs-/Nutzungsänderungsmöglichkeiten sind vorab mit der Baubehörde abzustimmen und bedürfen unter Umständen einer Baugenehmigung, Genehmigung der Nutzungsänderung o.ä., für den Erhalt der Genehmigung etc. wird keine Gewähr übernommen. Die im Exposé angegebenen Renditeberechnungen und erzielbaren Mieteinnahmen sind ebenfalls ausdrücklich als unverbindlich zu verstehen. Die im Exposé dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Virtuell dargestellte Möbel, Küchen und Einbauten sind beispielhaft. Möblierungen, die Küche und Einbauten gehören nicht zum Haus.
Eine entsprechende Machbarkeit wurde nicht geprüft.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach der am 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage dieses Objektes für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer auf den Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Stichworte Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung