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Wohnung zur Miete
770 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
63 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

BEHORN Immobilien
BEHORN Immobilien
Frau Beatrix Sommer
BEHORN Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

*** SCHÖNE 2,5-ZIMMERWOHNUNG in einem freistehenden 3-FAMILIENHAUS | GARTENNUTZUNG ***

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 3-Familienhauses in Feldrandlage von Dreieich-Sprendlingen.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Belichtung von zwei Seiten, ein geräumiges Schlafzimmer, ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine gemütliche Wohnküche inkl. moderne Einbauküche u.a. mit einem Bosch Induktionsherd.

Zusätzlich zur Verfügung stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftraum mit Waschmaschinenanschluss und eigenem Strom- und Wasserzähler.

Besonderes Highlight: der ruhige Garten, welchen die drei Parteien im Haus gemeinsam nutzen können.

In 2019 wurde eine neue energiesparende Heizungsanlage mit hydraulischem Abgleich eingebaut, so dass sich die erwähnten Angaben aus dem Energieausweis deutlich verbessert haben.

In 2020 wurden neue Kunststofffenster eingebaut, welche den energetischen Standard heben.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für zwei bis max. drei Personen.

Einzug wäre ggf. auch zum 01.01.2025 möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Sprendlingen, Dreieich (63303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich unweit des Stadtzentrums sowie der kleinen Altstadt mit seinen schönen Fachwerkhäusern. Das Gewerbegebiet mit mehreren großen Supermärkten (Kaufland, Aldi, Lidl, Obi usw.) ist ca. 3 Autominuten entfernt.

Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das weitläufige Feld, in dem Sie den Alltag hinter sich lassen können. Hier sind auch verschiedene Vereine wie der Obst- und Gartenverein oder der Hundesportverein ansässig.

Die Anbindung an die Autobahn ist mit der A661 ideal. Hierüber gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten nach Frankfurt. Auch die A5 ist über Buchschlag gut zu erreichen.

Auf "www.dreieich.de" erfahren Sie vieles mehr über die Stadt Dreieich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1045 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
770 €
12,22 €/m²
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2310 €

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte mit einer aussagekräftigen Anfrage über das Kontaktformular.

+ Wieviele Personen umfasst Ihr Haushalt?
+ welchen Beruf üben Sie aus?

Beachten Sie bitte, dass max. 3 Personen einziehen können | Hundehaltung ist nicht erlaubt.

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEHORN Immobilien
BEHORN ImmobilienGewerblicher Anbieter
Breslauerstraße 34, 63303 Dreieich
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Beatrix Sommer
Frau Beatrix SommerDein Kontakt
Online-ID: 2g9rx5h
BEHORN Immobilien
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Frau Beatrix Sommer
BEHORN Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen