Wohnung zum Kauf 295.000 € 3,5 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche Bauernstr. 91 Ditzingen Ditzingen 71254

Monat
3,5Zimmer
86 m²Wohnfläche

Gerold Husken

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ditzingen - schön wohnen

Ditzingen - große 3,5 Zimmer Wohnung im II.OG (mit Aufzug)

Auffälliges Detail in der Wohnung sind die großen Fenster, die in allen Räumen für gutes Tageslicht sorgen.

Der zentrale Punkt in der Wohnung ist sicherlich der Essplatz an der Küche. Dieser ist so groß, dass leicht 6 Personen ohne "Umbaumaßnahmen" gemütlich essen können.
Von hier gelangt man auf den Balkon, so wie auch vom angrenzenden großen Wohnzimmer aus.

In der Wohnung sind in den letzten Jahren umfangreiche Renovierungen vorgenommen worden.

So wurden die Bodenbeläge in den Wohnbereichen ausgetauscht, die Einbauküche erneuert und das Bad renoviert. Auch die Fenster wurden bereits ersetzt.

Das Bad ist so groß, dass sogar die Waschmaschine/Trockner hier Platz finden. Außerdem ist es mit Dusche und Wanne ausgestattet.

Die Einbauküche, inkl. aller Elektrogeräte, ist im Kaufpreis enthalten.

Selbstverständlich ist im Haus ein Hausmeisterservice engagiert.

Für den Garagenstellplatz ist ein Preis in Höhe von zusätzlich 15.000 € vorgesehen. Bitte berücksichtigen sie dieses bei Ihrer Kalkulation.

Die Wohnung ist unbewohnt und kann schnell übergeben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Bauernstr. 91, Ditzingen, Ditzingen (71254)

Ditzingen Stadt, in einem ruhigen Wohngebiet, nicht weit vom Zentrum entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.476,74 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl.MWST)

Laufende Kosten

Hausgeld

373 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.476,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.961 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.418 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Unterlagen nur dann an Sie weiterleiten können, wenn Sie uns ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

W&W-Platz 1, 70806 Kornwestheim

6 Jahre Partnerschaft

Gerold HuskenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzuj58

Referenznummer: 2115-W