Doppelhaushälfte zum Kauf

375000 €375.000 €3.075,28 €/m²

Finanzierung ab 1244 €/Monat

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5Zimmer

121,9 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Jeddeloh II, Edewecht / Jeddeloh II (26188)

Die nachfolgend näher beschriebene Immobilie liegt in der Gemeinde Edewecht im Ortsteil Jeddeloh II auf einem schönen Hintergrundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Über das Wohn- und Esszimmer gelangen Sie in den großzügigen Garten, der genügend Platz für die ganze Familie bietet. Die 40 m² große Terrasse lädt zu gemütlichen Sommerabenden im eigenen Garten ein. Der Garten ist komplett eingefriedet und verspricht dadurch maximale Privatsphäre.
Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die gesamte Haustechnik.
Über die Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss der Immobilie. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Das moderne Vollbad verfügt über eine begehbare Dusche, eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch sowie ein WC.
Der Dachboden ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar und vollständigt gedämmt. Er bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit 2 Außenstellplätze. Die Errichtung eines Carport wäre möglich.
Zur Immobilie gehört außerdem ein Gartenhaus.
Im Frühjahr wurde eine Photovoltaikanlage mit Speicher installiert.

Jeddeloh II ist ein Ortsteil der Gemeinde Edewecht im Herzen des Ammerlands. Der Ortsteil ist vom Vehnemoor umgeben und liegt direkt am Küstenkanal. Die reizvolle Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Trotz der ländlichen Umgebung besteht eine gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung in Edewecht oder Friedrichsfehn. Die Universitätsstadt Oldenburg mit zahlreichen Geschäften und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Pkw oder dem Bus.
Die Immobilie befindet sich in einer beschaulichen Wohnstraße.

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.
Alle Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 %, sowie unsere Vermittlungsprovision i.H.v 2,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Alle Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten- bestimmt und sind zwingend vertraulich zu behandeln. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1