Version: 8.1.1Navigation überspringen

Villa zum Kauf · provisionsfrei
4,5Zimmer
172,2 m²Wohnfläche

Schaak Bau und Immobilien GmbH
Florian Schaak
Schaak Bau und Immobilien GmbH

SPERBERWEG 1 | Doppelhausvilla in Top-Lage

Neben vier einladenden Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Das Haus wird 2025 gebaut und per Wärmepumpe beheizt werden. Eine Duplexgarage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf dem dazugehörenden Grundstück können Sie entspannen.

Die Doppelhaushälfte wird provisionsfrei verkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Anfang 2026
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Sperberweg1, Achdorf, Landshut (84036)
Die Immobilie befindet sich in Landshut Achdorf. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie gut erreichbar.
In näherer Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Bäckereien, Restaurants und Supermärkte. Auch zwei Apotheken, zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe.
Im Umkreis gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im Stadtgebiet Landshut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
2.530 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.805 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts vor allem auch das persönliche Gespräch mit uns gehören. Dazu stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Das im Exposé dargestellte Bildmaterial, insbesondere kolorierte Ansichten und perspektivische Zeichnungen, versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Das Gleiche gilt für die Möblierung der Grundrisse und auf den Bildern.
Die Farbgebung von Hausansichten und Innenraumgestaltung versuchen wir auch in der Realität bestmöglich so, wie in den Visualisierungen dargestellt, zu verwirklichen - kann aber bezogen auf die spätere Ausführung von den im Exposé dargestellten Farben etwas abweichen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schaak Bau und Immobilien GmbH
Schaak Bau und Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Veichtederpointweg 17, 84036 Landshut
partner badge
Partnerschaft
Florian SchaakDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g7s65x
Schaak Bau und Immobilien GmbH
Florian Schaak
Schaak Bau und Immobilien GmbH