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Engel & Völkers Berlin Mahlsdorf
Engel & Völkers Berlin Mahlsdorf

Haus zum Kauf
429000 €3.972 €/m²
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
243 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Engel & Völkers Berlin Mahlsdorf
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Team Engel & Völkers Berlin Mahlsdorf
Engel & Völkers Berlin Mahlsdorf
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Hereinspaziert liebe Familie! (3D-Tour verfügbar)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier werden Wohnträume jeder Familie oder Paares, das mehr Platz benötigt, wahr. In massiver Bauweise durch die Firma Stoffel gebaut, wartet dieses Reihenendhaus nun auf neue Bewohner, die sie wieder mit Leben füllen. Das Haus beinhaltet einen gut geschnittenen Grundriss mit insgesamt vier Zimmern sowie einem Badezimmer und Gäste WC. Ein Highlight ist definitiv der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur schönen Terrasse. Dank der bodentiefen Kunststofffenster und der idealen Süd-Westausrichtung ist dieses Zimmer angenehm lichtdurchflutet. Die Küche samt Einbaugeräten befindet sich direkt nebenan. Es besteht die Möglichkeit, die nicht tragende Wand zwischen Wohnzimmer und Küche zu entfernen- so hat man einen schönen, offenen Wohn- und Küchenbereich! Der Dachboden wurde wohnlich ausgebaut und bietet zusätzliche Fläche; egal ob weiteres Zimmer oder Abstellfläche, Platz ist genug. Hier steht auch die Gaszentralheizung aus 1997. Hat Ihnen dieses schöne Angebot gefallen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem perfekten Familienhaus überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Ahrensfelde, Ahrensfelde (16356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Reihenendhaus liegt idyllisch gelegen in einer schönen Familiengegend. Ein liebevoll gepflegtes Grundstück, das aufgrund des Reihenendhauses etwas größer als bei den Mittelhäusern ist, wartet auf neue Hobbygärtner, spielende Kinder und Sonnenbader. Eine Garage sowie ein Stellplatz werten die Immobilie zusätzlich auf. Das Haus liegt an der Berliner Stadtgrenze in der Gemeinde Ahrensfelde im Landkreis Barnim. Inmitten einer harmonischen Landschaft erstreckt sich diese wunderschöne Immobilie, mit einer Südausrichtung, an einer ruhigen Straße. Verkehrstechnisch ist Ahrensfelde sehr gut angebunden. Der nahegelegene Regional-Bahnhof hat eine optimale Anbindung mit der Regionalbahn nach Berlin. Auch mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Bundesstraße B158 bietet eine Verbindung in die Innenstadt und die umliegende Orte. Der Berliner Ring A10 lässt sich ebenfalls relativ schnell erreichen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus. Hier finden sich sowohl offene Felder und Wälder als auch Wohngebiete wieder. Die Gemeinde bietet somit die Möglichkeit, das ruhige Landleben zu genießen, ohne auf den Komfort der Großstadt verzichten zu müssen. Hier befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie Restaurants. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, Natur und städtischen Annehmlichkeiten macht Ahrensfelde zu einem interessanten Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1997
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
429000 €
3.972,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.284 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.129 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Weitere Informationen

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ENGEL&VÖLKERS Berlin Mahlsdorf Tel: +49 30 58 59 74 650
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Berlin Mahlsdorf
Engel & Völkers Berlin MahlsdorfGewerblicher Anbieter
Fritz-Lang-Straße 2, 12627 Berlin
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Partnerschaft
Team Engel & Völkers Berlin Mahlsdorf
Team Engel & Völkers Berlin MahlsdorfDein Kontakt
Online-ID: 2hm5u5n
Referenznummer: W-02XCER
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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