Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 4 Zimmer 93,2 m²<br/>Wohnfläche 360 m²<br/>Grundstück Woltersdorf 15569

Monat
4Zimmer
93,2 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück

Herr Frank Weber

Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ein Zuhause, das alles hat - familienfreundlich und gemütlich

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt idyllisch an einer kleinen, von Bäumen umgebenen Grünfläche und kombiniert ideal eine verkehrsgünstige Lage mit einer naturnahen Umgebung. Das im Jahr 2000 erbaute Haus erstreckt sich über Keller, Erd-geschoss, Obergeschoss und Spitzboden und bietet insgesamt 4 Zimmer. Das Grundstück umfasst etwa 360 m², die Wohnfläche beträgt ca. 93,20 m², und die Nutzfläche liegt bei ca. 60,73 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei gemütliche Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der ausgebaute Spitzboden dient als zusätzliche Wohn-oder Nutzfläche. Die Terrasse (ca. 10 m²) lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der Garten ist praktisch gestaltet und bietet die ideale Größe - weder zu groß noch zu klein.

Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Wahl für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer verkehrsgünstigen und grünen Lage suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
ab sofort
Garten
Terrasse
Carport
voll unterkellert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Woltersdorf (15569)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Woltersdorf, einer idyllischen Gemeinde am Rande von Berlin, die durch ihre Nähe zu den Seen Flakensee und Kalksee sowie weitläufige Kiefern- und Mischwälder geprägt ist. Diese Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien: Ein Supermarkt ist nur ca. 140 Meter entfernt und eine Kita befindet sich etwa 300 Meter vom Objekt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie eine Grundschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für ältere Kinder stehen Schulen in den benachbarten Orten Erkner und Rüdersdorf zur Verfügung.

Woltersdorf bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung. Die Woltersdorfer Straßenbahn verbindet den Ortsteil Rahnsdorf in Berlin mit der Woltersdorfer Schleuse, und die Bundesstraßen B1/B5 sowie die nahegelegene Autobahn A10 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin und Frankfurt (Oder).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.267,26 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Dieses Immobilienangebot kann über die BVBI käuferprovisionsfrei erworben werden. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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6.221 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 117.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Stichworte Nutzfläche: 60,73 m², Gesamtfläche: 153,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Berliner Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bundesallee 61, 12161 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Frank WeberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hex65q

Referenznummer: 4831