Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €6.812,29 €/m²

Finanzierung ab 2034 €/Monat

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3Zimmer

73,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Neuhadern, München (81375)

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit absoluter Top-Lage! Auf Sie wartet eine frisch renovierte Wohnung, die durch eine helle, freundliche Atmosphäre begeistert.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der in einen stilvollen Essbereich übergeht. Die angrenzende, moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für alle, die gerne kochen und genießen. Besonders charmant ist die kleine Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist , der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen und nach einem langen Tag zu entspannen.

Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz und sorgt für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung, flexibel nutzbar ganz nach Ihrem Bedarf.

Auch das Gebäude selbst hat eine Komplett-Sanierung der Fassade erhalten und präsentiert sich jetzt in einem modernen und einladenden Look. Dadurch haben sich auch die energetischen Werte des Hauses deutlich verbessert, was den Energieausweis noch positiver gestaltet. Der Energieausweis wurde noch nicht angepasst.

Zusätzlicher Stauraum im Keller und die gepflegten Gemeinschaftsräume machen das Leben hier besonders lebenswert. Ein separater Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Auto immer sicher und bequem abgestellt ist.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen.

München-Hadern - ein Stadtteil, der das Beste aus urbanem Leben und grüner Erholung vereint! Hier wohnen Sie in einem der beliebtesten Viertel Münchens, das mit seiner Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und optimaler Anbindung begeistert.

Besonders bekannt ist der Stadtteil für das Klinikum Großhadern, eines der führenden Krankenhäuser Deutschlands, und die Nähe zur renommierten Ludwig-Maximilians-Universität. Trotz dieser Highlights finden Sie in Hadern viele grüne Oasen, wie den idyllischen Westpark, der sich perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen anbietet.

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés und gemütliche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der hervorragenden U-Bahn-Anbindung (Linie U6), die direkt vor der Haustür liegt, sind Sie im Handumdrehen in der Innenstadt - perfekt für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Mit seiner Nähe zu den Autobahnen A95 und A96 bietet Hadern zudem eine exzellente Verbindung ins Münchner Umland und zu den Alpen, ideal für Wochenendausflüge.

Ob jung oder alt, Familien oder Singles, Hadern bietet die perfekte Mischung aus entspanntem Vorstadt-Feeling und pulsierendem Stadtleben. Hier lässt es sich einfach großartig wohnen!

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,10 m², Bundesland: Bayern, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.10, Distanz zum Bus: 0.10