Wohnung 169m2 zum Kauf - Zadar, Petrcane
PETRCANE - ein luxuriöses Dreizimmer-Penthouse zum Verkauf im 2. Stock eines zukünftigen Luxusgebäudes in Petrcani, in der Nähe von Zadar. Modernes Neubauprojekt - zwei Gebäude mit 6 Wohnungen, ideal für einen ruhigen Familienurlaub abseits des Trubels der Stadt. Das Gebäude verfügt insgesamt über 3 Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss, den ersten und zweiten Stock verteilen, und befindet sich in einem elitären und ruhigen Teil des Dorfes - an der Punta Radman. Die Wohnung besteht aus: - Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche (41,12 m2) - Flur (10,27 m2) - Hauptschlafzimmer (14,72 m2) - Badezimmer (3,87 m2) - 2 Schlafzimmer (10,62 m2) - 3 Schlafzimmer (10,18 m2) - WC (3,68 m2) - Badezimmer (4,63 m2) - 1 nicht überdachte Terrasse (28,60 m2) - 2 überdachte Terrassen (16,31 m2) - 3 überdachte Terrassen (9,73 m2) - Dachterrassen (124,15 m2) - 2 Parkplätzen Gesamt: 296,29 m2 Die gesamte Nettonutzfläche der beschriebenen Räume mit Dachterrasse beträgt 169,55 m2. Zum Verkauf stehen folgende Wohnungen: Wohnung S1 im Erdgeschoss - 550.000,00 €, Nettonutzfläche 120,48 m2 (inkl. Garten 91,20 m2 und Swimmingpool) Wohnung S2 im 1. Obergeschoss - 500.000,00 €, Nettonutzfläche 124,14 m2 Wohnung S3 im 2. Obergeschoss - 695.000,00 €, Nettonutzfläche 169,55 m2 (inkl. Dachterrasse 124,15 m2 mit Meerblick) Beim Bau dieses wunderschönen Neubaus in Meeresnähe werden hochwertigste Materialien verwendet und er wird luxuriös ausgestattet, alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards. Alle Wohnungen werden ausgestattet mit: - Fußbodenheizung und -kühlung durch eine Wärmepumpe in der gesamten Wohnung, - erstklassiger Keramik mit großem Profil und Parkettböden in den Schlafzimmern, - modern gestalteten 6-Kammer-Kommerling-PVC-Profilen mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen, - einem Aufzug (Kone, Schindler), der zur Dachterrasse des Penthouses führt, - die Eingangstür wird einbruch- und feuersicher sein, - die Zimmertüren werden bis zur Decke reichen, was einen freien und offenen Raum schafft und den Eindruck einer stärkeren Verbindung zwischen den Räumen vermittelt, - die Sanitärkeramik wird von Vileroy Boch und Hansgrohe sowie Einbauspülkästen von Geberit und Tece sein. Ein modernes und schön gestaltetes Projekt in einer natürlichen Umgebung, zusammen mit einer hervorragenden Lage in der Nähe des Meeres, bietet allen zukünftigen Mietern Komfort und Privatsphäre. Alle Zimmer in der Wohnung bieten einen wunderbaren Blick auf die beruhigende grüne Umgebung, die das Gebäude umgibt. Die Lage ist 250 m vom Meer und Strand entfernt. Petrcane ist einer der attraktivsten Orte für Touristen in der Gespanschaft Zadar und in unmittelbarer Nähe befindet sich das exklusive Resort Falkensteiner Hotel and Spa Iadera. Vom Standort her sehr interessante Luxusimmobilien für diejenigen, die wunderschöne unberührte Natur suchen, die Ruhe und Privatsphäre mit Blick auf das kristallklare Meer bietet. Die Gebäude befinden sich im Bau und sollen bis Sommer 2025 fertiggestellt sein. Eigentum 1/1. *DER KÄUFER ZAHLT KEINE AGENTURPROVISION **DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDSTÜCKSÜBERTRAGUNGSSTEUER ID CODE: A-3050 Jelena Kolovrat Lisica Agent Mob: +385 (0)91 400 1616 Tel: +385 (0)99 284 1984 E-mail: jelena@perlanekretnine.hr www.perlanekretnine.hr Anja Glavocevic Agent Mob: +385 (0)91 400 1414 Tel: +385 (0)99 284 1984 E-mail: anja@perlanekretnine.hr www.perlanekretnine.hr
