Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 499.000 € 3 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche Kirchditmold Kassel 34130

Monat
3Zimmer
92 m²Wohnfläche

Frau Kerstin Ortscheid

Ortscheid Immobilien + Hausverwaltung

TOP wohnen in Kirchditmold - wir bieten eine hochwertiges Reihen - Mittelhaus mit 3 ZKB und im Untergeschoss 42 m2 Nebenfläche.

Das Wohnhaus befindet sich im Kasseler Stadtteil Kirchditmold. Dieser Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur gehört in der Stadt zu einem der beliebtesten Wohnquartiere und bietet den Einwohnern vielseitige Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und weitere Kultur- und Freizeitstätten. Sowohl mit dem ÖPNV via Regiotram oder Bus als auch mit dem Pkw gelangen Sie in Kürze in das Stadtzentrum von Kassel, die Haltestellen liegen in direkter fußläufiger Nähe.

Das zweigeschossige Mittelhaus als WEG wurde konventionell massiv mit Kalk-Sandstein im beliebten Bauhausstil errichtet und präsentiert sich heute in einem neuwertigem tadellosem Zustand. Die Wohnfläche beträgt 92 m² und im Untergeschoss ist ein Büro oder Gästezimmer mit 43 m². Im Eingangsbereich befindet sich straßenseitig ein Pkw-Stellplatz.

Das lichtdurchflutete Haus ist technisch und energetisch hochwertig ausgestattet. Beispielsweise wurde eine Brennwertthermen mit separater Warmwasser Versorgung und Wärmeschutz-Fenster eingebaut. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt, die Terrasse ist gepflastert.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Besichtigungswünsche bitte wir mit uns abzustimmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Fenster: Kunststoff

Lage

Kirchditmold, Kassel (34130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Westen grenzt der Stadtteil an den Bergpark Wilhelmshöhe an. Benachbarte Stadtteile sind Bad Wilhelmshöhe, Harleshausen, Rothenditmold und der Vordere Westen.

Es wohnt sich gut in Kirchditmold. Die Nähe zum Habichtswald, der zu Spaziergängen einlädt, verleiht dem Stadtteil eine gewisse Idylle. Auf ihre Kosten kommen auch Jugendliche, denn an der Hessenschanze gibt es eine Dirtbike-Strecke. Verkehrsmäßig ist der Stadtteil gut erschlossen. Dazu hat auch der Ausbau der Regiotram beigetragen, die Kirchditmold noch besser an den öffentlichen Nahverkehr angebunden hat. Für eine Entlastung der Hauptverkehrsadern hat dies trotzdem nicht gesorgt. Kirchditmold ist für viele Pendler ein Durchgangsstadtteil auf ihrem Weg von Harleshausen oder Ahnatal in die Kasseler Innenstadt und zurück.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

499000 €

5.423,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Hinweise Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz.

Irrtum sowie Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Daten sind von den Eigentümern der Verkaufsobjekte zur Verfügung gestellt worden. Wir haften nicht für eventuelle fehlerhaft übermittelte Objektdaten und verweisen auf unsere AGB,s. Die Datenschutzerklärung ist im Exposé enthalten.

Besichtigungstermine
Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.

Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus (Name, Vorname, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer), nur dann kann Ihre Anfrage bearbeitet werden.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Parkstraße 45, 34119 Kassel

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Online-ID: 2gymj5c