Wohnung zur Miete

1400 €1.400 €Nettokaltmiete

---

4Zimmer

100 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Pertisau (6213)

Diese gemütliche 100m² Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Golfplatz im beliebten Urlaubsort Pertisau am Achensee und liegt ca. 800m vom Seeufer entfernt.

Das Wohnhaus hat nur zwei Geschosse und die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses. Dadurch hat man keine Nachbarn über sich. Aufgrund des Flachdaches sind aber in der Wohnung auch keine Dachschrägen vorhanden.

Die Wohnung bietet mit vier geräumigen Zimmern einem Badezimmer mit Dusche, einem Abstellraum und einem separaten WC sehr viel Platz für eine Familie.

Drei Balkone auf drei Seiten (9,18m², 8,68m² und 6,74m²) bieten ein perfektes rundum Bergpanorama zu jeder Tageszeit. Bei zwei Balkonen ist eine elektrische Markise zur Beschattung installiert.

Ein Kachelofen sorgt für eine gemütliche Wärme.

Die Küche ist möbliert.

Ein direkt von der Tiefgarage aus begehbares, großes Kellerabteil ist ebenso im Mietpreis enthalten wie zwei Tiefgaragenabstellplätze.

 

Kein Freizeitwohnsitz möglich!

Facts:

- Gesamtmiete 1750.- EUR (1400.- Eur Miete, 350.- EUR BK)

- 4 Zimmer

- 100m²

- 3 Balkone (9,18m², 8,68m² und 6,74m²)

- 2 TG Plätze

- Kellerabteil von TG-Platz aus zugänglich

- Küche möbliert

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Pertisau am Achensee liegt direkt am Westufer des Sees.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind von hier aus zugänglich wie:
Achenseebahn, Rofanseilbahn, Rad- und Wanderwege, Langlaufloipen, Skigebiet Rofan, Segeln - Windurfen - Kiten - Tauchen - Schwimmen - Tretboot - Elektroboot - Dampferfahrt am See,
Freizeit- und Erlebnisbad "Atoll", Golfen im Ort, Bergtouren im Rofangebirge und vieles mehr.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,60 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen