Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

865000 €865.000 €2.190 €/m²

Finanzierung ab 3583 €/Monat

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14Zimmer

550 m²Wohnfläche

1.058 m²Grundstück

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Mahndorf, Bremen (28307)

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Der Stadtteil Hemelingen liegt etwa 6 km vom Bremer Stadtzentrum entfernt und grenzt nördlich an die Vahr, östlich an Osterholz, südöstlich an die niedersächsische Stadt Achim, südlich an Oberviehland und westlich an die Östliche Vorstadt. Hemelingen gliedert sich in die Ortsteile Sebaldsbrück, Hastedt, Hemelingen, Arbergen und Mahndorf. Mit einer Fläche von 29,769 km2 ist Hemelin- gen der drittgrößte Stadtteil Bremen. Der Stadtteil ist über das Fernstraßennetz der A1 und A27 sowie durch die Bahn- und Buslinien 1-3, 10, 21, 29, 33-34, 37-42 und 44, einschließlich der Nachtlinien N1, N3, N5 und N10, gut erschlossen. Hemelingen zeichnet sich durch große Gewerbegebiete aus, wobei das Mercedes-Benz-Werk der Daimler AG der größte Arbeitgeber des Stadtteils ist. Der Ortsteil Mahndorf liegt am äußersten Stadtrand von Bremen und zeichnet sich durch eine dörfliche Atmosphäre aus, da mehr als ein Drittel der Fläche land- wirtschaftlich genutzt wird. Die Bebauung umfasst sowohl historische Bauern- und Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser. Neben der Wohnnutzung gibt es das Gewerbegebiet Bremer Kreuz, in dem verschiedenen Unternehmen ansässig sind, darunter auch ein Werk von Vitakraft. Mahndorf bietet ein Naherholungsgebiet mit Badesee und Campingplatz, einen eigenen Bahnhof sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen, Arzt- praxen und Einkaufsmöglichkeiten sind vor allem in den benachbarten Ortsteilen zu finden, was die Infrastruktur des Stadtteils ergänzt.