Reihenendhaus zur Miete 2.250 € 5,5 Zimmer 137,8 m²<br/>Wohnfläche 139 m²<br/>Grundstück 15.02.2025<br/>Verfügbarkeit Hermann-Löns-Straße 25 Ossweil Ludwigsburg, Oßweil 71640

Reihenendhaus zur Miete
2250 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5,5Zimmer
137,8 m²Wohnfläche
139 m²Grundstück
15.02.2025Verfügbarkeit

Daniel Ziegler

Strenger Gebäudemanagement GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmantes Reiheneckhaus mit exklusiver Ausstattung und viel Platz.

Dieses attraktive Reiheneckhaus bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche, die nahtlos in einen offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier finden sich zudem stilvolle, maßgefertigte Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, sowie ein großzügiges Badezimmer. Das Bad überzeugt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem modernen Waschtisch mit Unterschrank und einem geräumigen Einbauspiegelschrank.

Das Dachgeschoss bietet eine lichtdurchflutete und offene Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, einen praktischen Abstellraum und ein weiteres Zimmer.

Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet reichlich Platz für Lagerung, Hobbys oder Freizeitaktivitäten. Ein Tiefgaragenstellplatz mit moderner E-Ladestation ist ebenfalls vorhanden und ergänzt dieses Angebot ideal.

Ein Zuhause, das durch durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung besticht und ein ideales Umfeld für modernes Wohnen schafft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.02.2025
Tiefgarage
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hermann-Löns-Straße 25, Ossweil, Ludwigsburg, Oßweil (71640)

Anbindung & Mobilität Der Stadtteil Oßweil liegt günstig gelegen, zentral zwischen den großen Zentren Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die B27 Richtung Stuttgart und Heilbronn. In die Innenstadt gelangen Sie bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus. Strenger baut für Sie in einer locker bebauten Umgebung, welche zudem verkehrsberuhigt aber auch verkehrsgünstig gelegen ist. Bildung & Einkaufen Oßweil verfügt über eine sehr gute Nahversorgung. Bäcker, Metzger und zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte sind im Ort vorhanden. Kindertagesstätten, Kindergärten sowie eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Ludwigsburg Oßweil ist ein Ort, der kaum einen Wunsch offen lässt. Freizeit & Kultur In Ludwigsburg Oßweil sowie in der Umgebung ist ein großes Sport- und Freizeitangebot geboten. Besonders wertvoll ist die Nähe zur Natur, die Ihnen einen Ausgleich zum vielfältigen Freizeitangebot der Stadt bietet.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

2900 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2250 €

16,33 €/m²

Nebenkosten

450 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Kaution

7.350,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Mietzusammenstellung;

2.250,00 EUR Kaltmiete
450,00 EUR Nebenkosten
100,00 EUR Einbauküche
100,00 EUR TG-Stellplatz inkl. Wallbox

2.900,00 EUR Gesamtmiete Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Strenger Gebäudemanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Karlstraße 8/1, 71638 Ludwigsburg

Partnerschaft

Daniel ZieglerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hxh453

Referenznummer: 122261