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Mehrfamilienhaus zum Kauf
525000 €2.916,67 €/m²
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
Ziemetshausen, Ziemetshausen (86473)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Philip Erthle
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
525000 €
2.916,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
7 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 7 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse

Mehrfamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

*Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und zahlreichen Extras - viel Potenzial*

Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1960 bietet auf ca. 180 Quadratmetern Wohnfläche und zwei separaten Wohneinheiten reichlich Platz für Familien oder mehrere Generationen. Die obere Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und im Dachboden besteht zusätzliches Ausbaupotenzial.

Das weitläufige Grundstück von 1.774 Quadratmetern bietet neben viel Grün auch zahlreiche praktische und luxuriöse Annehmlichkeiten: eine voll ausgestattete Werkstatt, Holzlagerflächen, ein kleiner Hühnerstall und eine idyllische Wellness-Oase mit Pool. Vorbereitungen für einen größeren Pool sind bereits getroffen. Mehrere Zisternen sorgen für eine effiziente Bewässerung des Gartens. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine gemütliche Hütte mit Wintergarten, die sich perfekt für gesellige Abende eignet.

Für Fahrzeuge oder landwirtschaftliche Geräte stehen insgesamt 7 Garagen zur Verfügung, von denen einige auch für größere Fahrzeuge wie Traktoren ausgelegt sind. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Ölheizung, die das gesamte Gebäude versorgt.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die ruhige Lage, der großzügige Garten sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für all jene, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und Natur schätzen.

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Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich in Ziemetshausen, einem idyllischen Ort am Rande des Erholungsgebiets "Westliche Wälder". Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an zahlreiche attraktive Ausflugsziele. So sind die Allgäuer Alpen, der Ammersee und der Bodensee bequem erreichbar und laden zu Tagesausflügen in die Natur ein.

Ziemetshausen selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Ort gibt es einen Arzt, eine Apotheke, einen Bäcker, einen Metzger sowie einen Discounter. Für Familien sind ein Kindergarten und eine Schule ebenfalls vorhanden. Zudem sorgen ein Gasthaus und weitere Einrichtungen für das leibliche Wohl und die soziale Anbindung.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein, sei es Wandern, Radfahren oder Entspannen in der Natur. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Städte und Ausflugsziele der Region schnell erreichbar, was Ziemetshausen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz, Pellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.916,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.540 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.345 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter
Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Philip Erthle
Herr Philip ErthleDein Kontakt
Online-ID: 2g5cr5j
Referenznummer: 2394 (1/2394)
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
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Herr Philip Erthle
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen