Mehrfamilienhaus zum Kauf 515.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche Ziemetshausen Ziemetshausen 86473

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche

Herr Philip Erthle

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

*Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und zahlreichen Extras - viel Potenzial*

Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1960 bietet auf ca. 180 Quadratmetern Wohnfläche und zwei separaten Wohneinheiten reichlich Platz für Familien oder mehrere Generationen. Die obere Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und im Dachboden besteht zusätzliches Ausbaupotenzial.

Das weitläufige Grundstück von 1.774 Quadratmetern bietet neben viel Grün auch zahlreiche praktische und luxuriöse Annehmlichkeiten: eine voll ausgestattete Werkstatt, Holzlagerflächen, ein kleiner Hühnerstall und eine idyllische Wellness-Oase mit Pool. Vorbereitungen für einen größeren Pool sind bereits getroffen. Mehrere Zisternen sorgen für eine effiziente Bewässerung des Gartens. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine gemütliche Hütte mit Wintergarten, die sich perfekt für gesellige Abende eignet.

Für Fahrzeuge oder landwirtschaftliche Geräte stehen insgesamt 7 Garagen zur Verfügung, von denen einige auch für größere Fahrzeuge wie Traktoren ausgelegt sind. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Ölheizung, die das gesamte Gebäude versorgt.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die ruhige Lage, der großzügige Garten sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für all jene, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und Natur schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: Garage
Balkon
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse

Lage

Ziemetshausen, Ziemetshausen (86473)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Ziemetshausen, einem idyllischen Ort am Rande des Erholungsgebiets "Westliche Wälder". Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an zahlreiche attraktive Ausflugsziele. So sind die Allgäuer Alpen, der Ammersee und der Bodensee bequem erreichbar und laden zu Tagesausflügen in die Natur ein.

Ziemetshausen selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Ort gibt es einen Arzt, eine Apotheke, einen Bäcker, einen Metzger sowie einen Discounter. Für Familien sind ein Kindergarten und eine Schule ebenfalls vorhanden. Zudem sorgen ein Gasthaus und weitere Einrichtungen für das leibliche Wohl und die soziale Anbindung.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein, sei es Wandern, Radfahren oder Entspannen in der Natur. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Städte und Ausflugsziele der Region schnell erreichbar, was Ziemetshausen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz, Pellets

Preise

Kaufpreis

515000 €

2.861,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

7 Garagenstellplätze

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2.861,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.615 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.526 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Philip ErthleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5cr5j

Referenznummer: 2394 (1/2394)