Wohnung zum Kauf

369000 €369.000 €3.804,12 €/m²

Finanzierung ab 1547 €/Monat

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3Zimmer

97 m²Wohnfläche

01.11.2024Verfügbarkeit

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Schlebusch - Nord, Leverkusen (51375)

Diese einzigartige Wohnung im Staffelgeschoss empfängt Sie mit einem Wintergartenambiente zur Terrasse hin sowie mit einer Deckenhöhe bis zu 3,50 Metern. Sie gelangen barrierefrei über einen wertigen Fahrstuhl sowohl von der Tiefgarage, wie auch vom Erdgeschoss aus, in das lichthelle oberste Geschoss mit einer großzügigen Terrasse von 27 Quadratmetern.
22 individuelle Wohneinheiten -auf drei Eingänge verteilt- gewährleisten in dieser großzügigen Wohnanlage entspanntes Wohnen.
Ein gut erreichbarer Tiefgaragenstellplatz rundet das positive Erscheinungsbild ab.
Laut Teilungserklärung muss ein Bewohner das 50. LJ vollendet haben, um das Objekt als Mieter/Eigentümer bewohnen zu dürfen (es gilt also eine Altersbeschränkung ab 50 Jahre).
Alle Erschließungsmaßnahmen sind bezahlt, entsprechende Bescheide sind eingeholt worden.

Schlebusch als attraktiver Lebensmittelpunkt mit urbanem Charakter und Wochenmarkt. Zur bekannten Fußgängerzone gelangen Sie lediglich über eine Ampelkreuzung. Und auch die Öffnung ins Bergische Land liegt direkt vor der Haustür.
Bestens erreichbare ÖPNV sowie eine schnelle Autobahnanbindung gewährleisten Mobilität in Richtung Leverkusen und Köln. Hier müssen Sie nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systemisch erfassen können, daher bitten wir Sie eine Anfrage über dieses Portal zu stellen, erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage!
Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir Kontakt PER EMAIL zu Ihnen auf.
Im zweiten Schritt erhalten Sie von uns ein ausführliches Web-Exposé mit mehr Informationen und der genauen Anschrift.
Für sonstige Fragen, stehen wir Ihnen natürlich gerne schon jetzt telefonisch zur Verfügung.
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Nehmen Sie auch gerne hierzu Kontakt zu uns auf. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen