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Wohnung zur Miete
675 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
106,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Zinshaus 21 GmbH
TEAM Zinshaus21
Zinshaus 21 GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

[SCHALKSMÜHLE] Wunderschön renovierte Maisonette-Wohnung mit 3,5 Zimmer und Balkon!

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schalksmühle!

Diese charmante Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Hälverstraße vereint Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charme eines Altbaus. In einer attraktiven Wohnlage von Schalksmühle erwartet Sie Ihr neues Refugium, das 2021 aufwendig renoviert wurde und durch seine besondere Architektur überzeugt.

Einzigartiges Wohnambiente mit Altbaucharme:
Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch hohe Decken im unteren Bereich, die den charakteristischen Altbauflair unterstreichen, und durch die charmante Maisonette-Struktur, die der Wohnung eine individuelle und gemütliche Note verleiht. Der geräumige Flur führt Sie in alle Wohnbereiche und bietet viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.

Lichtdurchflutete Räume und moderner Balkon:
Dank der großen Fenster wird die gesamte Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine einladende, helle Atmosphäre. Besonders der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und lässt Sie den Blick ins Grüne genießen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Kochliebhaber und direkten Zugang ins Freie.

Besondere Details der oberen Etage:
Ein charmantes Detail der Wohnung ist die geringere Deckenhöhe im oberen Bereich der Maisonette. Dieser Bereich eignet sich besonders gut für kleinere Personen oder kreative Nutzungen und sorgt für ein gemütliches Wohngefühl in Kombination mit einer besonderen Raumatmosphäre.

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:

. 2021 umfangreich sanierte 3-Zimmer-Wohnung
. Wohnfläche auf zwei Ebenen
. Altbaucharme mit hohen Decken und lichtdurchfluteten Räumen
. Separate Küche mit Zugang zum Balkon
. Besondere Wohnatmosphäre durch geringere Deckenhöhe in der oberen Etage

Lassen Sie sich von diesem einmaligen Wohngefühl verzaubern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • WG-geeignet
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hälverstraße 23, 23a, Schalksmühle, Schalksmühle (58579)
. zentrale Lage in Schalksmühle

. im 1. Obergeschoss gelegen

. Maisonette-Wohnung

. ca. 107 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Räume

. großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten

. Balkon

. charmante Holzdielen und Holzbalken

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1866
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1005 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
675 €
6,32 €/m²
Nebenkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
170 €
Kaution
1.560,00

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 106,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zinshaus 21 GmbH
Zinshaus 21 GmbHGewerblicher Anbieter
Höseler Platz 2, 42579 Heiligenhaus
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Partnerschaft
TEAM Zinshaus21Dein Kontakt
Online-ID: 2h65b55
Referenznummer: 122791
Zinshaus 21 GmbH
TEAM Zinshaus21
Zinshaus 21 GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen