Wohnung zum Kauf 176.973 € 2 Zimmer 38,9 m²<br/>Wohnfläche Erdgeschoss<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wiener Neustadt 2700

Wohnung zum Kauf
176973 €
2Zimmer
38,9 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Wiener Neustadt (2700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Simone Vasicek

IMMOcontract

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

176.973 €

4.012,08 € / m²

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Personenaufzug
barrierefrei
EG
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Loggia

Erstbezug - barrierefreies Wohnen in attraktiver Lage: 2-Zimmer mit Loggia

In attraktiver Lage von Wiener Neustadt entstehen 126 moderne, barrierefreie Wohnungen in Massivbauweise, welche sich im Baurechtswohnungseigentum befinden.
Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen widerspiegelt, die zwischen 32- 71m² aufweisen. Im Innenhof des E-förmigen Baukörpers befinden sich grüne Begegnungszonen und ein Kinderspielplatz. So werden sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wie Familien wohlfühlen.
Wohnliche Eichen-Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug, elegante Sanitäranlagen, moderne Küchen und elektrische Außenrollos repräsentieren die hochwertige Ausstattung. Geheizt wird mittels Fernwärme - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen.
Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf erworben werden, Kinderwagen- und Fahrradräume sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Projekt im Überblick:
.126 Wohnungen
.Wohnfläche zwischen 32 und 71 m² und 1 - 3 Zimmer
.Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen Loggien
.Tiefgarage mit Einzel- und Stapelparkplätzen
.CAR SHARING Station
.Bezugsfertig Ende Mai 2024
Top 01_04
Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung ist nord-westlich
ausgerichtet und verfügt zusätzlich über eine Loggia. Sie besteht aus einer geräumigen Wohnküche mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum und Vorzimmer.
Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch erworben werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungs- oder Besichtigungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch oder Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605

Partnerservices

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, aber verkehrstechnisch sehr gut angebundenen Lage in Wiener Neustadt. Lediglich 30 Autominuten über die A2 sind es bis zur südlichen Stadtgrenze Wiens. Eisenstadt erreichen Sie bereits in rund 25 min. Den Bahnhof erreichen Sie in 5 Autominuten (große Park&Ride Decks) mit dem Bus in 12 Minuten. Von dort gelangen Sie zum Wiener Hauptbahnhof in lediglich 30 Minuten, was die Lage auch für Pendler höchst interessant macht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Apotheke, Restaurants befinden sich teilweise in Gehdistanz.
Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Freizeit- sowie Einkaufsangebot gepaart mit perfekter Infrastruktur.
Insbesondere profitieren Sie von der FH-Wiener Neustadt, Landeskrankenhaus, Kinokomplex, Erlebnisbad und Einkaufzentren.
Die nahgelegenen Erholungsgebiete Hohe Wand, Rax, Schneeberg, Rosalia und Neusiedlersee laden zu Ausflügen ein.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 44,11 m², Freifläche: 5,20 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.23, Distanz zum Gymnasium: 1.11, Distanz zur Autobahn: 3.26, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur Hauptschule: 6.02