Wohnung zur Miete

550 €550 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

44 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Seelenbinder Straße 13a, Möckern, Leipzig (04159)

Das Wohnensemble "Rohlands Hof" bietet für jede Lebensphase die passende Wohnung. Die Grundrisse sind jeweils funktional. Die Ausstattung der Wohnung verbindet zeitloses Design mit nachhaltiger Qualität. Ein gemeinschaftlicher Außenbereich mit Spielflächen und gemütlichen Sitzmöglichkeiten lädt zu Entspannung und nachbarschaftlichen Treffen ein.

- Einbauküche kann von der Vormieterin übernommen werden (VB 2.800 €)
(neu gekauft in 2021, selten genutzt, neuwertiger Zustand, Ausstattung: Kühlschrank mit extra Gefrierfach, Umluftbackofen mit Ceranfeld, Umluft-Abzugshaube, Geschirrspüler, Spüler, Hängeschränke)

- Einzelstabparkett von Bauwerk

- offener Küchenbereich

- Aussenrollläden

- Italienische Feinsteinzeugfliesen von Marazzi

- angenehme Fußbodenheizung

- Sanitärausstattung von Duravit und Grohe

- bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung

- Rollläden an den Fenstern

- Tiefgaragenstellplatz (70,00 €/mtl.)

HINWEIS:

1. Der Eigentümer wünscht eine Mindestlaufzeit des Mietvertrages von 2 Jahren.

Die Seelenbinderstraße im Leipziger Stadtteil Möckern ist eine ruhige Wohnstraße, die von Mehrfamilienhäusern und einigen renovierten Altbauten geprägt ist. Der Stadtteil Möckern liegt nordwestlich des Leipziger Zentrums und verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit guter Anbindung zur Innenstadt.

Zahlreiche Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, so gibt es mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte.

Möckern zeichnet sich zudem durch seine Nähe zum Auwald und den weitläufigen Flusslandschaften der Weißen Elster aus, was Naturliebhaber besonders schätzen. Für Familien und Kinder stehen in der Umgebung Kitas, Grundschulen und Spielplätze zur Verfügung.

Die Seelenbinderstraße bietet eine angenehme Wohnqualität durch ihre verkehrsberuhigte Lage und das nachbarschaftliche Flair. Neben jungen Familien und Studierenden leben hier auch ältere Bewohner, was zu einer durchmischten und lebendigen Nachbarschaft beiträgt. Insgesamt ist die Seelenbinderstraße eine attraktive Adresse für alle, die städtisches Wohnen in grüner Umgebung bevorzugen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 58.00 kwh/(m²*a).

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

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