Wohnung zur Miete 550 € 2 Zimmer 44 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Seelenbinder Straße 13a Möckern Leipzig 04159

Wohnung zur Miete
550 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
44 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

Herr Yves Kongehl

PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

I Top 2-RW im Neubau I Parkett I Balkon I Dusche I TG-Stellplatz I EBK vom Vormieter mgl. I

Das Wohnensemble "Rohlands Hof" bietet für jede Lebensphase die passende Wohnung. Die Grundrisse sind jeweils funktional. Die Ausstattung der Wohnung verbindet zeitloses Design mit nachhaltiger Qualität. Ein gemeinschaftlicher Außenbereich mit Spielflächen und gemütlichen Sitzmöglichkeiten lädt zu Entspannung und nachbarschaftlichen Treffen ein.

- Einbauküche kann von der Vormieterin übernommen werden (VB 2.800 €)
(neu gekauft in 2021, selten genutzt, neuwertiger Zustand, Ausstattung: Kühlschrank mit extra Gefrierfach, Umluftbackofen mit Ceranfeld, Umluft-Abzugshaube, Geschirrspüler, Spüler, Hängeschränke)

- Einzelstabparkett von Bauwerk

- offener Küchenbereich

- Aussenrollläden

- Italienische Feinsteinzeugfliesen von Marazzi

- angenehme Fußbodenheizung

- Sanitärausstattung von Duravit und Grohe

- bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung

- Rollläden an den Fenstern

- Tiefgaragenstellplatz (70,00 €/mtl.)

HINWEIS:

1. Der Eigentümer wünscht eine Mindestlaufzeit des Mietvertrages von 2 Jahren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Seelenbinder Straße 13a, Möckern, Leipzig (04159)

Die Seelenbinder Straße liegt im Stadtteil Möckern im Nordwesten von Leipzig und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre kombiniert mit urbaner Nähe. Möckern ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass das Leipziger Stadtzentrum in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Die Straßenbahnlinien 10 und 11 sowie die Nähe zur B6 und A14 sorgen für eine ausgezeichnete Mobilität, auch für Pendler.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Ärzte, Apotheken sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine Auswahl an Restaurants, Cafés und anderen Dienstleistungen, die den Alltag bereichern.

Für Naturliebhaber und Familien ist die Lage besonders attraktiv: Der nahegelegene Auwald, die Weiße Elster und der Auensee bieten vielseitige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Spaziergänge, Radtouren und Bootsfahrten sind hier besonders beliebt. Spielplätze und Freizeitangebote in der Umgebung machen den Stadtteil zudem familienfreundlich.

Möckern zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus sanierten Altbauten und modernen Wohnhäusern aus. Die Seelenbinder Straße selbst bietet gepflegte Mehrfamilienhäuser mit großzügigen Grünflächen und einer entspannten Atmosphäre. Insgesamt ist diese Wohnlage ideal für Menschen, die eine gute Infrastruktur und naturnahe Erholung suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

680 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

550 €

12,51 €/m²

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

2 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 58.00 kwh/(m²*a).

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

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Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum". Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE33

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Grassistraße 20, 04107 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Herr Yves KongehlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hepb5d

Referenznummer: 65691