Mehrfamilienhaus zum Kauf

230000 €230.000 €504 €/m²

Finanzierung ab 953 €/Monat

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456 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Visselhövede, Visselhövede (27374)

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Hier biete ich Ihnen zum Kauf ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen an.

Wohnung 1 (EG links) = 106 m²
Wohnung 2 (EG rechts) = 80 m²
Wohnung 3 (OG links) = 120 m²
Wohnung 4 (OG rechts) = 80 m
Wohnung 5 (DG links) = 70 m²

Drei der Wohnungen sind momentan vermietet für eine Jahresnettokaltmiete von 13.400€.

Die Wohnung 1 im Erdgeschoss links ist zum 01.01.25 frei und muss renoviert werden.

Die Wohnung im Dachgeschoss kann nach Sanierung noch zusätzlich vermietet werden.

Bis auf die Wohnung im Erdgeschoss links (alte Ölheizung) besitzen alle Wohnungen ihre eigene Gastherme.

Die Fenster und Heizungen wurden teilweise schon erneuert.

Melden Sie sich gerne bei mir bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 259.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Setzen Sie sich gerne über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals mit mir in Verbindung!
Ihr Ansprechpartner:
Herr Thimo Trespe
Immobilienmakler (IHK)
Email: thimo.trespe(at)remax.de

Ich bemühe mich, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, bin hierbei jedoch auf die Informationen der Verkäufer angewiesen und übernehme für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehme ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne sind ausschließlich die Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von mir nicht überprüft und ich übernehme in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen