Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

215000 €215.000 €9.977 €/m²

Finanzierung ab 851 €/Monat

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1Zimmer

21,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Echarding, München (81673)

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Das hier angebotene Apartment befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in München Berg am Laim. Die Wohnung ist neu renoviert. Hierbei wurde im Schlaf-/Wohnraum ein hochwertiger Vinylboden mit integrierter Trittschalldämmung verwendet. Auch das Badezimmer wurde neu gestaltet und mit modernen, zeitlosen Feinsteinfliesen, einer neuen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss versehen.

Selbstverständlich wird auch eine neue Küche samt Geräten installiert. Der zur Wohnung gehörende TG-Stellplatz (Duplex) und das Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die Wohnung hat einen französischen Balkon zur Straßenseite.

Zudem ist die Wohnung an einen zuverlässigen und solventen Mieter vermietet, der zum 01.12.2024 in die Wohnung neu einzieht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 980,00 EUR (inkl. TG-Stellplatz, 5,1 % Rendite). Das Mietverhältnis und das Inventar werden vom Käufer übernommen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

!! Gesamtkaufpreis: 230.000,--€ (215.000,--€ Wohnung zzgl. 15.000,--€ Stellplatz). !!

Bei den Bildern handelt es sich um Bilder von genau dieser Wohnung. Die Einbauküche wird ca. Mitte Januar 2025 montiert - siehe Bild. Bis dahin haben die Mieter eine mobile Küche. Auch die neue Fensterfront wird in wenigen Wochen neu montiert. Alles andere ist in der Wohnung fertiggestellt.

Inventar, das mit übernommen wird: neue Einbauküche, Deckenlampen und Spiegelschrank im Bad.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen