Mehrfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 8 Zimmer 194 m²<br/>Wohnfläche 437 m²<br/>Grundstück Niedereggenen Schliengen 79418

Monat
8Zimmer
194 m²Wohnfläche
437 m²Grundstück

Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung

Herr Armin Rudolph

Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung

Gepflegtes Wohnen in Ortsrandlage

Sie möchten mehr über unser Angebot erfahren?
Über den Kontakt-Button fordern Sie bitte unser exklusives Exposé nebst Objektanschrift an.

Herzlich willkommen im zauberhaften Eggenertal, wo die Kirschblüten ihre volle Pracht entfalten!
In Niedereggenen, einem Ortsteil der Gemeinde Schliengen, erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 437 m² ein gepflegtes 2-Familienwohnhaus mit Doppelgarage, das sich in zentraler und ruhiger Ortsrandlage befindet.
Die Immobilie wurde im Jahre 1968 erbaut und ist vollständig unterkellert. Zwei getrennte Wohneinheiten bieten ausreichend Platz zum Leben und Entfalten. Das Anwesen verfügt zudem über ein ungenutztes Dachgeschoss, das ausgebaut werden kann und somit noch mehr Wohnfläche gewährt.

Es erwarten Sie zwei geräumige, zum Bezug frei gewordene 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 97 m². Genießen Sie Ihre Abende auf der sonnigen Dachterrasse über der Doppelgarage, dem Balkon im Dachgeschoss oder entspannen Sie in dem nach Süden ausgerichteten Garten und erfreuen Sie sich an dem herrlichen Blick in die Natur.

In den letzten Jahren wurde das Haus liebevoll renoviert und modernisiert. Hierzu zählen der Austausch der Fenster und Haustür, die Erneuerung der Öl-Zentralheizung inklusive der Tanks im Jahr 2015, die Renovierung der Außentreppe zum Eingangsbereich und der Treppe in den Garten sowie ein neuer Fassadenanstrich im Jahr 2020. Auch die Elektrik im Erdgeschoss wurde 2021 komplett überholt, damit Sie sorgenfrei und sicher leben können.

Ein charmantes Objekt mit großem Potential erwartet Sie hier in einer gewachsenen Wohnlage, in der Sie und Ihre Familie sich wunderbar entfalten können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gesamtes Anwesen zum Bezug frei
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Niedereggenen, Schliengen (79418)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

429000 €

2.211,34 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.211,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.766 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.544 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Breisgau-Markgräflerland ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 3-5, 79206 Breisach am Rhein

Partnerschaft

Herr Armin RudolphDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g69f5n

Referenznummer: 0-3283