Restaurant zum Kauf

1280000 €1.280.000 €

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284,8 m²Gastrofläche

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Unterhaching (82008)

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Gaststätte in 1A-Lage von Unterhaching bei München. Aktueller Mietvertrag seit über 15 Jahren, Kündigung beidseitig mit 6 Monate Vorlauf zum 30.6. eines Jahres möglich. Damit ist sowohl Eigennutz als auch Kapitalanlage denkbar. Miete ist indexiert.

Innen: ca. 80-90 Sitzplätze. Außen: ca. 24- 30 Sitzplätze. Gesamt: ca. 110 Sitzplätze. Stark frequentierte Lage - absolut zentral.

Inkludiert sind 9 Stellplätze in Tiefgarage, teils auf Erbpachtgrundstück. Das Gebäude mit Gastraum ist ohne Erbpacht.

Aktuelle Rendite ca. 6%, wobei die Marktmiete eher 10-15% höher wäre - das bedeutet Potenzial für Sie als Investor.

Sie wollen die Fläche für Ihr eigenes Restaurant nutzen? Kein Problem - hier können Sie Ihr eigenes Gastronomie-Konzept verwirklichen. Aufgrund der attraktiven Lage werden Sie in Kürze viele Stammkunden haben.

Details auf Anfrage.

Sonstiges Auf Anfrage senden wir Ihnen Details inklusive Bilder und Grundrisse. Besichtigungen nach Absprache kurzfristig möglich. Flächenangaben sind circa-Angaben.

>> Stellen Sie jetzt Ihre Anfrage, solange die Fläche noch verfügbar ist. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern