Wohnung zum Kauf

397160 €397.160 €4.000 €/m²

Finanzierung ab 1646 €/Monat

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3Zimmer

99,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Melle - Mitte, Melle (49324)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ein eleganter Rückzugsort, der alles bietet, was modernes Wohnen ausmacht. Diese hochwertige Wohneinheit kombiniert zeitgemäße Architektur mit durchdachter Funktionalität auf 99,29 m² Wohnfläche.

Die Raumgestaltung ist optimal auf unterschiedliche Bedürfnisse abgestimmt: Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als persönlicher Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch die großen Fenster lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die separate Küche bietet genügend Raum, um kulinarische Kreationen zu genießen. Praktischen Stauraum und Ordnung garantiert der integrierte Hauswirtschaftsraum.

Ein Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche und stilvoller Keramik, die Funktionalität und Ästhetik perfekt vereinen. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag erleichtert. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für ein angenehmes Raumklima, hervorragende Schallisolierung und Privatsphäre.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Klingel- und Gegensprechanlage sowie optional zugeordnete Stellplätze. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Gestaltung bietet ein Zuhause, das modernes Wohnen neu definiert.

Zeitgemäße Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre, die Modernität und Behaglichkeit perfekt vereint. In den 16 Wohneinheiten, verteilt auf ca. 1.471 m² Wohnfläche, fühlen sich Familien, Paare oder auch Singles wohl.
Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe - eine zukunftsorientierte Lösung, die Komfort und Nachhaltigkeit verbindet. Dies spiegelt sich auch im KfW55-Standard wider und kann je nach individuellen Voraussetzungen steuerliche Vorteile bieten.

Ein Projekt, das begeistert: Komfort und Ästhetik in perfekter Harmonie.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 0.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 0.33, Distanz zum Flughafen: 3.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.25, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz zur Hauptschule: 4.39