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Ladenfläche zur Miete
7000 €Nettomiete zzgl. NK
448 m²Verkaufsfläche

LEGL Immobilien GmbH
Frau Ulrike Rogg
LEGL Immobilien GmbH

Eck-Ladenfläche zwischen Bahnhof und Aufseßplatz

Objektbeschreibung - erdgeschossige Eck-Ladenfläche mit Lager im Untergeschoss
- ebenerdiger Antritt
- automatische Schiebetüren
- ca. 40 m Schaufensterfront (30 + 10 m)
- die beiden Etagen sind durch einen Aufzug verbunden
- beheizt mit Heizkörpern (Gas-Zentralheizung)
- LED-Beleuchtung vorhanden, kann übernommen werden

es können evtl. auch Tiefgaragen-Stellplätze (90,- €/Stück) angemietet werden Raumaufteilung Gesamt ca. 521 m², aufgeteilt wie folgt:
EG ca. 447 m² Verkaufsfläche
UG ca. 70 m² Lager

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Lastenaufzug
  • teilweise klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Überwachungskamera

Lage

Hummelstein, Nürnberg (90459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Nürnberg-Süd
- Stadtteillage "Aufseßplatz"
- direkt an der Ausfallstraße Pillenreuther Str.
- Wechselstellplätze vor dem Objekt und in der Umgebung
- fußläufig erreichen Sie in ca. 150 m an der Wölckernstr.
- die U-Bahn-Haltestelle U1 "Aufseßplatz"
- die Tram-Haltestelle 5 + 6 + 10 + 11
- die Bus-Haltestelle N8

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
7000 €
Provision für Mieter
3 Monatsmieten
Kaution
4 Monatsmieten

Weitere Informationen

Provision - Energieausweis Energieausweis
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis noch nicht vor. Nach § 16 EnEV ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressen den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original oder als Kopie zu übergeben.


Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 Nettomonatsmieten
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,6 Nettomonatsmieten.
Zu den Vertragslaufzeiten zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. ges. MwSt.
W I C H T I G W I C H T I G ! ! !

HABEN SIE BITTE VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUS DATENSCHUTZGRÜNDEN BEI TELEFONISCHEN ANFRAGEN KEINE OBJEKTDATEN ODER -PREISE WEITERGEBEN.

BEI ERSTKONTAKTEN WERDEN AUCH KEINE BESICHTIGUNGSTERMINE AM TELEFON VEREINBART.

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Ihre Objekt-Anforderungen:
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Besichtigung:
Unser Auftraggeber wünscht keine unangemeldeten Besichtigungen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.

AGB
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche auf unserer Homepage www.LEGL-Immobilien.de einsehbar sind.


Information:
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Zwischenverkauf/-vermietung bleibt vorbehalten


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Anbieter der Immobilie

LEGL Immobilien GmbH
LEGL Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bucher Str. 102, 90408 Nürnberg
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Frau Ulrike RoggDein Kontakt
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