Bungalow zum Kauf 390.000 € 4 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 412 m²<br/>Grundstück Mahlsdorf Berlin 12623

Monat
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
412 m²Grundstück

Herr Dave Baumert

Baumert Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

großer Bungalow mit 4,5 Zimmern in Mahlsdorf-Süd mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung

Dieser charmante Bungalow in Massivbauweise bietet ein ebenerdiges Zuhause mit großzügigem Platzangebot. Das im Jahr 1952 erbaute Haus wurde durch zwei Anbauten in den Jahren 1957 und 1965 erweitert und bietet nun eine Wohnfläche von insgesamt 123m².

Raumaufteilung
Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, die sich auf einen durchdachten Grundriss verteilen:

- Windfang: Freundlicher Empfangsbereich mit Zugang zum Flur.
- Flur: Zentral gelegener Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet.
- Kombiniertes Ess- und Wohnzimmer: Großzügiger Raum, der durch seine offene Gestaltung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
- Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Hauptschlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank.
- Bad: Funktional ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
- Großes Kinderzimmer: Viel Platz für Spiel und Schlaf, ideal für ein oder mehrere Kinder.
- Kleines Kinderzimmer: Perfekt als zweites Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar.
- Abstellkammer: Praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte.

Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,52m, was den Räumen eine angenehme Atmosphäre verleiht.

Keller
Ein zusätzlicher Kellerraum mit einer Fläche von ca. 5m² und einer Deckenhöhe von ca. 1,50m bietet zusätzlichen Stauraum.

Außenbereich
Der Bungalow steht auf einem gepflegten Grundstück mit 412m², welches viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet.

Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Mahlsdorf, Berlin (12623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich im ruhigen und beliebten Wohngebiet Mahlsdorf-Süd, das sich durch eine familienfreundliche Umgebung und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die nächste Tram-Station ist direkt um die Ecke und diverse Supermärkte wie Netto und Edeka sind fußläufig erreichbar. In unter 10 Minuten erreichen Sie den S-Bahnhof Köpenick, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Dieser Bungalow in Mahlsdorf-Süd ist die ideale Wahl für Familien, die ein geräumiges und gut gelegenes Zuhause suchen. Mit seiner soliden Bauweise und der großzügigen Wohnfläche bietet er viel Potenzial für individuelle Gestaltung und langfristige Wohnträume.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

390000 €

3.170,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.170,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,00 m², modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baumert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Pariserstraße 32, 12623 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dave BaumertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fut253

Referenznummer: 6941#eou7ww