Einfamilienhaus zum Kauf 165.000 € 6 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 126 m²<br/>Grundstück Kaimt Zell (Mosel) 56856

Monat
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
126 m²Grundstück

Frau Mila Todorova

Mosel Immobilien Center

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Zell Kaimt mit großer Terrasse und Garage - Viel Platz für die Familie

In massiver Bauweise entstand dieses Einfamilienhaus im Jahr 1961 und befindet sich in hochwassersicherer Lage in Zell Kaimt. Auf 3 Etagen und rund 145 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Raum und Platz für die Familie. Zudem verfügt es über 2 Kellerräume und eine wunderbar große Terrasse für die sonnigen Tage. Das Haus präsentiert sich sehr gepflegt und die Wertschätzung seitens der Familie ist in jedem einzelnen Raum sichtbar. Die Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche ist praktisch und großzügig.

Der Hauseingang ist über eine Treppe erreichbar, die Haustür selbst ist aus massivem Holz, wie auch alle anderen Türen im Haus. Den Eintretenden empfängt ein großzügiger, heller Flur mit Garderobe und Treppenaufgang. Hier im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Esszimmer und eine Küche mit Durchreiche zum Esszimmer. Das Duschbad ist lichtdurchflutet und für ein Badezimmer erstaunlich groß geschnitten. Am Ende des Flures ist der Zugang zum ebenfalls sehr geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschlüssen, kleiner Werkbank und Außentür. Die Heiztechnik ist separat im danebenliegenden Raum untergebracht. Ein kleiner Vorratsraum vervollständigt das Erdgeschoss.

Die schöne Holztreppe führt ins erste Obergeschoss, wo ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, sowie ein weiteres kleines Duschbad Platz findet. Die Räumlichkeiten sind auch hier hell, freundlich und gut geschnitten.
Auch das teilausgebaute Dachgeschoss wartet mit einem Duschbad und einem weiteren Schlafzimmer auf. Der Speicher lässt noch viel Staufläche übrig und ist über eine Leiter zugänglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Kaimt, Zell (Mosel) (56856)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das beschriebene Haus befindet sich in Zell-Kaimt, auf der gegenüberliegenden Moselseite der Stadt Zell. Zell liegt in Rheinland Pfalz und bietet als einer der beliebtesten Weinorte der Mittelmosel viele touristische Attraktionen und eine schöne Fußgängerzone mit unzähligen Weinlokalen und kleinen Geschäften. Außerdem findet man hier eine hervorragende Infrastruktur mit einem Einkaufszentrum, Grund- und fortführenden Schulen, Krankenhaus und einem Schwimmbad. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel, sowie für Wander- und Fahrradtouren in der Umgebung. Cochem und Bernkastel Kues sind rund 40km weit entfernt. Dank der Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (15 km) und einem gut ausgebauten Straßennetz, ist Zell sehr gut aus allen Teilen Deutschlands und Europas erreichbar. Die nächste Bahnanbindung ist in Bullay, rund 4 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.137,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.137,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

674 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.049 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mosel Immobilien CenterGewerblicher Anbieter

Balduinstr. 73, 56856 Zell (Mosel)

Frau Mila TodorovaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkvc58

Referenznummer: 2432