Wohnung zum Kauf

498500 €498.500 €2.623,68 €/m²

Finanzierung ab 1673 €/Monat

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6Zimmer

190 m²Wohnfläche

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Höffe, Odenthal (51519)

Die hier angebotene Liegenschaft wurde 1975 in massiver Bauweise erstellt und 2010 mit einem Turmzimmer erweitert. Das Erdgeschoss mit ca.190m² verfügt über eine Diele mit Gäste-WC, Zugang zum Turmzimmer, welche ca. 20 m² zuzüglich Terrasse und Galerie hat, eine Küche, ein Esszimmer, das große Wohnzimmer (Zugang zu den Terrasse), ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das geräumige Bad mit Wanne und Dusche. Der Bereich im Untergeschoss ist über die Diele zu erreichen oder durch den eigenen Eingang, hier befindet sich die Garage, ein Kellerraum sowie der Heizungsraum mit Dusche. Der weitere Kellerraum wurde zu einer Einliegerwohnung mit ca.60 m²ausgebaut und hat ein Schlafzimmer, offene Küche, Duschbad und ein Wohnzimmer mit Terrasse (die Einliegerwohnung mit ca. 60m² ist nicht in der Wohnfläche inkludiert). Das Haus verfügt über eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus und ein Außenstellenplatz.

Das Haus befindet sich in Odenthal-Höffe!!!
Die Gemeinde Odenthal mit ihren zahlreichen kleinen Dörfern liegt im landschaftlich reizvollen Bergischen Land in unmittelbarer Nähe zu Köln und Leverkusen im Rheinisch-Bergischen Kreis. Durch die Nähe zur A 1 und A3 und der guten regionalen Busanbindung nach Köln, Leverkusen und der Kreisstadt Bergisch Gladbach ist Odenthal schnell erreichbar und zentral gelegen.
Die Gemeinde Odenthal hat sich ihren ländlichen ansprechenden Charme bewahrt und bietet hohen Wohnkomfort und Naherholungswert für die ganze Familie: mit einem ansprechenden Kinderbetreuungsangebot, dezentralen Grundschulen und dem überörtlich bedeutsamen Schulzentrum Odenthal mit Realschule sowie Gymnasium bietet es ein sehr gutes Bildungsangebot für junge Menschen. Zahlreiche Spielplätze und attraktive Sport- und Freizeitanlagen sowie viel Natur bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein reges Vereinsleben lässt Neuankömmlinge schnell heimisch werden. Zahlreiche Geschäfte und Betriebe vor Ort sorgen für eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf.

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Sie erreichen Herrn Jung telefonisch und per Mail unter Telefon 02204-910 550, Mobil 0163-330 58 02, markus.jung@tecis.de und www.tecis.de/markus-jung. Stichworte Nutzfläche: 160,00 m², Grundstücksfläche: 201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, 1 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung