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Wohnung zum Kauf
299000 €4.550 €/m²
2Zimmer
65,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

GN Münsterland Immobilien GmbH
GN Münsterland Immobilien GmbH
Herr Garett Rieger
GN Münsterland Immobilien GmbH

Im Südgarten

Rund 6 km von Münsters Stadtteil Wolbeck und 17 km vom Dom entfernt, soll im Ortszentrum von Alverskirchen, ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise entstehen. Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
Fußläufig zur Kirche und allen zentralen Einrichtungen des Ortes wird hier komfortabler Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse realisiert.
Alle 7 Wohnungen sind mit dem Aufzug bequem zu erreichen.
Durch die energetische Bauweise nach KfW - Effizienzhaus 40 EE werden sich die laufenden Kosten auf einem niedrigen Level bewegen. Die bereits beantragten Fördermittel können übernommen werden.
KFZ-Carports/Stellplätze und ein Fahrradraum runden dieses Angebot ab.

Einzelheiten entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen.
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Diese Wohnung 1 im Erdgeschoss links mit ca. 65,71 m² Wfl. verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Kellerabstellraum und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Sondernutzungsrecht am Garten. Die Fahrräder erhalten Fahrradeinstellplätze im Fahrradraum. Im Keller befindet sich ein Wasch-/Trockenraum. Ein KFZ-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Kaufpreis beträgt 299.000 € zzgl. Erwerbskosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frühjahr 2026
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Alverskirchen, Everswinkel / Alverskirchen (48351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alverskirchen und Everswinkel bilden zusammen den Ort Everswinkel und zählen zum Speckgürtel von Münster.
Der Ortskern von Alverskirchen ist nur rd. 6 km von Wolbeck entfernt und daher sehr gut zu erreichen. In dem gewachsenen Wohnort sind die Grundschule und eine KiTa nur 100 Meter weit vom Bauplatz entfernt. Allgemeinmediziner und die Bäckerei sind schnell zu erreichen.
Für den Großeinkauf bieten sich Wolbeck (7 Autominuten) und Everswinkel (5 Autominuten) an.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
299000 €
4.550,30 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7500 €
Provision für Käufer
2,75 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.550,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.754 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.701 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sind Sie interessiert?
Herr Garett Rieger berät Sie gern, kompetent und unverbindlich.
Telefon 0251-384710-25
Mobil: 0176 56983830
G.Rieger@gn-immobilien.de Stichworte Grundstücksfläche: 739,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.74, Distanz zur Grundschule: 1.74, Distanz zur Realschule: 6.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.54, Distanz zum Gymnasium: 6.05, Distanz zum Flughafen: 4.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.88, Distanz zur Autobahn: 17.44, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.10, Distanz zur Hauptschule: 6.14

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GN Münsterland Immobilien GmbH
GN Münsterland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Krögerweg 32, 48155 Münster
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Partnerschaft
Herr Garett Rieger
Herr Garett RiegerDein Kontakt
Online-ID: 2df7w5q
Referenznummer: 1536
GN Münsterland Immobilien GmbH
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Herr Garett Rieger
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