Wohnung zum Kauf

547000 €547.000 €5.470 €/m²

Finanzierung ab 2139 €/Monat

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3Zimmer

100 m²Wohnfläche

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Rangierbahnhof, Nürnberg (90469)

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Außergewöhnliche Eigentumswohnung (Haus im Haus) mit seperaten Eingang sehr
großer Terrasse,
Wohnung ca. 100 m² Wohnfläche
Terrasse ca. 140 m²
3 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Keller
2 Carportstellplätze, 1 normaler Stellplatz
Wallbox, Sauna, Pergola
Gaszentralheizung, Warmwasser mit Durchlauferhitzer
Hausgeld inkl. Heizung und Rücklagen 354 Euro
Deckenklimaanlage in allen 3 Zimmern, Wandheizkörper + Bodenheizung in ganzer
Wohnung
Boden komplett gefliest, Küche inkl.
Möbel optional nach Vereinbarung!

Sonstiges Widerrufsbelehrung (gilt nicht für Unternehmer):
Kommt ein Maklervertrag ausschließlich über Mittel der Fernkommunikation (z.B. Telefon, Internet etc.) zustande,
steht Verbrauchern in Bezug auf in Anspruch genommene Maklerleistungen ein Widerrufsrecht nach Maßgabe der
folgenden Belehrung zu: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in
Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform und Erfüllung unserer Informationspflichten. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an folgende Anschrift: SCHWABE IMMOBILIEN, Tassilostraße 21, 90429 Nürnberg oder
beratung@schwabe-immobilien.de Widerrufsfolgen: Im Falle des wirksamen Widerrufs haben Sie Wertersatz für die von uns vor Ablauf der Widerrufsfrist erbrachten Maklerleistungen zu leisten, wenn Sie auf diese Rechtsfolge vor
Zustandekommen eines Maklervertrages hingewiesen worden sind. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Schwabe-Immobilien
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Roth - Aufsichtsbehörde: Landrats/Ordnungsamt Schwabe-Immobilien UST-Nr. 247/272/21316

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 9,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 140,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, im Stadtteil gelegen, modernisiert: Deckenklimaanlage in allen 3 Zimmern, Wandheizkörper + Bodenheizung in ganzer
Wohnung, Elektrik neu, Fenster neu, Türen neu
Boden komplett gefliest, Küche inkl., Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zum Flughafen: 8, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.1, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.2, Distanz vom Zentrum: 1, nur Nichtraucher