Mehrfamilienhaus zum Kauf

50900 €50.900 €185 €/m²

Finanzierung ab 211 €/Monat

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13Zimmer

275 m²Wohnfläche

1.381 m²Grundstück

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Kölleda, Kölleda (99625)

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Zweistöckiges Wohnhaus mit teilweisem Keller, das eine Wohnfläche von 205 m² sowie einen einstöckigen Anbau und ein zweistöckiges Seitengebäude ohne Keller mit einer Wohnfläche von 70 m² umfasst. Außerdem gehören ein Garagengebäude mit drei Garagen und ein Gartenhaus zur Immobilie. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1900 und diente früher als Heimatmuseum, ist nun aber als Kulturdenkmal eingestuft.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich im Ostflügel ein Flur, drei Zimmer und eine Küche und im Westflügel zwei Zimmer und eine Küche. Im Obergeschoss gibt es im Ostflügel einen Laubengang, drei Zimmer, eine Küche und eine Dusche, während im Westflügel ein Flur, eine Küche, zwei Zimmer und ein Bad/WC vorhanden sind. Der Anbau bietet vier Sanitärräume und ein Bad/WC, während das Seitengebäude im Erdgeschoss einen Flur, eine Waschküche und vier Abstellräume sowie im Obergeschoss einen Flur, drei Zimmer, eine Speisekammer, eine Küche und ein Bad/WC aufweist.

Seit einem Jahrzehnt steht das Gebäude leer und weist eine unkonventionelle Grundrissgestaltung auf, die Durchgangszimmer und teilweise eingekapselte Räume beinhaltet. Es gibt Höhenunterschiede in den Fußböden und teilweise niedrige Raumhöhen im Obergeschoss. Die Badezimmer und Toiletten befinden sich größtenteils außerhalb der Wohnungen. Zur Beheizung werden Einzelöfen für feste Brennstoffe verwendet, darunter auch gemauerte Kachelöfen. Das Warmwasser wird über Elektroboiler bereitgestellt. Das Gebäude weist einen erheblichen Reparaturstau auf, da seit einiger Zeit keine Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Die Grundstücke sind wirtschaftlich miteinander verbunden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 50.900,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.630,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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