Einfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €3.484 €/m²

Finanzierung ab 3103 €/Monat

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7Zimmer

215 m²Wohnfläche

641 m²Grundstück

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Übriges Stade, Stade (21680)

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Dieses im Jahr 1998 erbaute Architektenhaus beeindruckt durch seine gepflegte Erscheinung, durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung. Schon beim Betreten fällt die besondere Architektur auf, die das Untergeschoss und das Erdgeschoss elegant miteinander verbindet.

Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit edlem Echtholzparkett. Große, abschließbare Fenster und elektrische Rollläden sorgen für Sicherheit und lassen gleichzeitig reichlich Tageslicht in die Räume. Die moderne Küche, gestaltet in elegantem Hellgrau, verbunden mit den Edelstahlelementen und einer dunklen Arbeitsplatte, verfügt über eine angrenzende Speisekammer - ein Highlight für jeden Kochliebhaber.

Ein Schlaftrakt mit einem großen, weißen Einbauschrank, bodentiefen Sicherheitsglasfenstern und einem eigenen Voll- und Duschbad mit Bidet und separiertem WC sowie einem praktischen Wäscheabwurf direkt in den Keller, bietet maximalen Komfort. Der Trakt verfügt über eine eigene Sicherheitstür und eine direkte Verbindung zur Alarmanlage. Bei Bedarf kann dieser Bereich separat verschlossen werden, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Zudem gibt es auf dieser Ebene ein Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer und eine Garderobe, die für ausreichend Stauraum sorgen.

Über eine geflieste Treppe mit Edelstahlgeländer, gelangt man in das Obergeschoss, wo sich weitere vier Zimmer befinden. Ein Zimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, die übrigen drei mit Teppich. Ein großzügiges Schlafzimmer bietet Zugang zu einem separaten Ankleidezimmer. Außerdem befindet sich ein hell gefliestes Duschbad auf dieser Ebene.

Der vollständig geflieste Keller ist in einem exzellenten Zustand und bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzflächen. Von hier haben Sie auch direkten Zugang zur Tiefgarage, die das Haus über eine Zufahrt von außen zugänglich macht. Eine zentrale Staubsaugeranlage sorgt für zusätzlichen Komfort im gesamten Haus. Auch die Gasheizung mit angeschlossener Warmwasseraufbereitung aus 1997 ist hier untergebracht. Ein Glasfaseranschluss ist ebenso bereits vorhanden.

Das gesamte Grundstück ist hochwertig und zugleich pflegeleicht angelegt. Es verfügt über eine Gegensprechanlage, die mit dem elektrischen Einfahrtstor verbunden ist. Die Gestaltung des Außenbereichs überzeugt durch edle Granitsteine, immergrüne Hecken, Edelstahlgeländer und eine sorgfältig geplante Bepflanzung. Ein kleiner, runder Teich, der stilvoll eingefasst ist, rundet das harmonische Gesamtbild ab. Besonders in den Abendstunden sorgt eine individuell gestaltete Beleuchtung für eine stimmungsvolle Atmosphäre auf dem Grundstück.

Diese Immobilie bietet mit ihren hochwertigen Materialien, durchdachten Sicherheitsvorkehrungen und einer erstklassigen Außengestaltung ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einem exklusiven Umfeld.

Sonstiges GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopien zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen, laut dem GWG, 5 Jahre archiviert werden. Stichworte Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2