Einfamilienhaus zum Kauf

579000 €579.000 €4.289 €/m²

Finanzierung ab 2329 €/Monat

---

5Zimmer

135 m²Wohnfläche

586 m²Grundstück

---

Königsdorf, Frechen / Königsdorf (50226)

---

Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1965 bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Frechen-Königsdorf, den beliebten "Vogelstraßen". Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 590 m² erwartet Sie eine Immobilie mit viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Das teilunterkellerte Haus in L-Form verfügt über 5 Zimmer, darunter ein offenes Esszimmer mit direkter Anbindung an das großzügige Wohnzimmer. Die flexibel gestaltbare Raumaufteilung bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, wie z. B. eine Öffnung der Küche für einen modernen Wohn- und Essbereich. Insgesamt stehen 135 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Ebene zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich überwiegend im Zustand des Baujahres und ist daher renovierungsbedürftig. Sie bietet jedoch durch die solide Bauweise und das attraktive Grundstück ideale Voraussetzungen für eine umfassende Sanierung oder einen Neubau. Besonders hervorzuheben ist die Bebauungsmöglichkeit für einen eingeschossigen Bungalow, was die Immobilie auch für Bauherren interessant macht.

Das Grundstück besticht durch seine Größe und die ruhige Lage in einer gehobenen Wohngegend. Die bestehende Mietvertragskündigung erlaubt eine Verfügbarkeit der Immobilie ab Ende Januar 2025.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, die eine ruhige Lage mit bester Anbindung und hervorragender Nachbarschaft schätzen, oder für Käufer, die sich durch eine Neugestaltung ein modernes Zuhause schaffen möchten.

Ein selten verfügbares Angebot in erstklassiger Lage - überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Franke unter der Mobilfunknummer 0173 - 290 1867 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-neuss.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir bitten um Nachsicht für die Qualität der Fotos im Innenbereich. Da sich die Mieter derzeit mitten in der Umzugsvorbereitung befinden waren Aufnahmen nur unter Umzugsbedingungen möglich. Stichworte vermietbare Fläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen