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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zur Miete
2500 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
210 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Daniel Knauer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

ALTBAUCHARME ZUM MIETEN - Großes, gehobenes Haus mit Solaranlage, 5 Zimmer, Einbauküche und 2 Bäder.

Wer ein großes, bezugsfertiges Haus in ländlicher Umgebung sucht, wird hier in Leuenberg (Höhenland) fündig.

Ab sofort steht dieses sanierte Haus aus dem Jahr ca. 1850 zur Miete bereit. Es bietet über 200m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, 2 Duschbäder, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Entrée.

Das Mietobjekt befindet sich auf einem etwa 350m² großen Teil eines großen Hofes, der auch gewerblich genutzt wird. Das Haus wurde komplett saniert und renoviert, um gehobenen Ansprüchen und den aktuellen Energiestandards zu entsprechen.

Ein besonderes Merkmal ist die Heizung mittels Wärmepumpe und Klimasplitgeräten, die sowohl heizen als auch kühlen können. Unterstützt wird die Heizung durch eine neue Photovoltaikanlage auf dem Dach mit einem eigenen Speicher von etwa 7,5 kWh, was eine Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und einen sparsamen Verbrauch ermöglicht.

Der Charme des Altbaus wurde bewahrt. Die Immobilie verfügt über offene Balken im Dachgeschoss und sehr große Zimmer mit Laminatboden. Ein riesiger Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Hausrat, Waschmaschine und mehr. Die große Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet; ein Kühlschrank muss selbst gestellt werden. Insgesamt gibt es zwei moderne Duschbäder und ein Gäste-WC. Das Entrée ist sehr geräumig und beeindruckt mit großen Fensterfronten. Ein unbeheizter Nebenraum bietet zusätzlichen Stauraum und auf dem Grundstück befindet sich ein Unterstand. Die Terrasse, die noch überdacht wird, ist sowohl über die Küche als auch das Wohnzimmer zugänglich.

Für diejenigen, denen die Terrasse nicht ausreicht, gibt es noch einen massiven Unterstand auf dem Grundstück, der zum Grillen oder Entspannen einlädt.

Für eine Bewerbung benötigen wir folgende Unterlagen:

- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung bei einem Vormietverhältnis
- 3 Gehaltsnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweiskopien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • voll klimatisiert

Lage

Leuenberg, Höhenland (16259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Leuenberg ist malerisch in die sanften Hügel der Höhenland-Region eingebettet und besticht durch seine idyllische Naturschönheit und ländliche Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wiesen und Wäldern, die zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.

Leuenberg ist gut über ausgebaute Straßen zu erreichen und genießt eine ruhige, aber zentrale Lage. Die nächstgelegenen größeren Städte sind schnell erreichbar, was Leuenberg besonders für Pendler attraktiv macht, die die Stille des Landlebens bevorzugen, ohne auf die Vorzüge städtischer Zentren verzichten zu wollen.

Die Dorfgemeinschaft in Leuenberg zeichnet sich durch traditionelle Bauweisen und ein starkes nachbarschaftliches Zusammenleben aus. Die lokale Infrastruktur umfasst alles Erforderliche für den Alltag, einschließlich Geschäften, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten.

Aufgrund seiner attraktiven Lage ist Leuenberg nicht nur für Familien ein begehrter Wohnort, sondern auch ein Anziehungspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die umgebenden Wälder und Wiesen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, und die weitgehend unberührte Natur trägt zum Wohlbefinden und zur Lebensqualität der Einwohner bei.

Zusammenfassend bietet Leuenberg eine hervorragende Lebensqualität und eine enge Verbindung zu den umliegenden städtischen Zentren - ein idealer Ort für alle, die das Landleben und die Schönheit der Natur zu schätzen wissen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
2900 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2500 €
11,90 €/m²
Nebenkosten
400 €
Kaution
6.300,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR

Weitere Informationen

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Daniel KnauerDein Kontakt
Online-ID: 2he3n5e
Referenznummer: 43130102-073610
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Herr Daniel Knauer
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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