Wohnung zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Mitte / Stadtbezirk 111 Ludwigshafen am Rhein 67059

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

Firma MAYA Hauswelten

Maya Hauswelten

Gut vermietete 3 ZKB in Ludwigshafen zur Kapitalanlage zu verkaufen

Solide Kapitalanlage in guter Lage von Ludwigshafen.

Die Wohnung ist für € 750.- zzgl. Nebenkosten fest vermietet.

Das Hausgeld ist mit € 147.- angenehm nieder.

Trotzdem gibt es eine Rücklage von fast € 40.000.-

Die Miete liegt knapp unterhalb des Wertes des Mietspiegels und bietet damit in der Zukunft die Möglichkeit von Renditesteigerungen, da die Mietpreise immer noch ansteigen.

Zur Wohnung:
Ca. 70 qm im obersten OG, 2 kleine Balkone, guter Zustand in ordentlichem Haus.
Dazu ein Keller von ca. 7 qm

Mieter ist eine Familie mit 2 Kindern.
Die Mietzahlungen sind vom Arbeitsamt gesichert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badewanne
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Mitte / Stadtbezirk 111, Ludwigshafen am Rhein (67059)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt zentral in Ludwigshafen Mitte in einer ruhigen Straße

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

3.842,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.842,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.220 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.030 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden.

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Zusätzlicher Service:
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Anbieter der Immobilie

Maya HausweltenGewerblicher Anbieter

Bruchsaler Str. 6a, 76698 Ubstadt-Weiher

Partnerschaft

Firma MAYA HausweltenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2ab57

Referenznummer: JS3316