Studio zum Kauf 77.000 € 1 Zimmer 34 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Langenbrücken Bad Schönborn 76669

Monat
1Zimmer
34 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Michael LilliF

immvert GmbH

Gute Kapitalanlagechance: Komfortables 1-Zimmer-Apartment mit TG-Stellplatz

Das hier angebotene, großzügig geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1991 erbaut wurde.
Die Wohnanlage besteht sowohl aus Apartments als auch größeren Wohnungen und bietet daher einen guten Mix an Bewohnern.
Aus Datenschutzgründen und zum Schutz von Persönlichkeitsrechten veröffentlichen wir Innenbilder der Wohnräume nur im Exposé.
Die Hausverwaltung hat den Energieausweis bislang noch nicht zur Verfügung gestellt, weshalb dieser nachgereicht werden muss.
Für weitere Unterlagen und Informationen können Sie uns gerne eine Kontaktanfrage senden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Langenbrücken, Bad Schönborn (76669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Schönborn ist eine Gemeinde im nördlichen Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg, die aus den Ortsteilen Bad Langenbrücken und Bad Mingolsheim besteht. Die Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Bad Langenbrücken. Zum Stichtag 31.12.2023 lebten rund 13.300 Personen in der Gemeinde. Der Kurort liegt günstig zwischen den Städten Karlsruhe und Heidelberg und wird durch die Bundesstraße B 3 erschlossen, die eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie an die Autobahnen A 5 und A 6 bietet. In Bad Schönborn sind Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine medizinische Grundversorgung vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1991

Preise

Kaufpreis

77000 €

2.264,71 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

7,14 %, mind. 3.570,00 EUR Gebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.264,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.117 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.585 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Energieausweis noch nicht vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immvert GmbHGewerblicher Anbieter

Barbarossahof 3, 99092 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael LilliFDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhpg57

Referenznummer: 0003941/G2/Eh3