Mehrfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 7 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 743 m²<br/>Grundstück Lage Lage 32791

Monat
7Zimmer
144 m²Wohnfläche
743 m²Grundstück

Frau Petra Kotzian

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohnen und Arbeiten mit Flair in der City!

Nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt präsentiert sich dieses laufend renovierte Zweifamilienhaus mit Garage und großem Garten, welches Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Geeignet als Mehrgenerationenhaus können Sie und Ihre Kinder optimal als Familie im 1. Obergeschoss wohnen, während Ihre Eltern Ihr eigenes Zuhause im Erdgeschoss haben. Eine zusätzlich Nutzfläche steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung. Denkbar ist natürlich auch die Vermietung der separaten Wohnung, um damit die Finanzierung für Ihr Eigenheim leichter zu machen. Die historischen Terrazzofliesen im separaten Treppenhaus und die hohen Decken erzeugen den klassischen Altbaucharme. Warme Holzdielenböden in allen Räumen und die modernisierten Bäder in z.T. mediterranen Farben schaffen gemütliches Wohlfühlambiente. Errichten Sie zusätzlich eine Photovoltailkanlage auf der ideal nach Süden ausgerichteten Dachfläche, so dass Sie autark Ihren eigenen Strom produzieren können. Im Sommer genießen Sie die warmen Abende im großzügigen Garten mit dem hübsch angelegten Außensitzplatz für Aktivitäten mit Familie und Freunden. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot in unmittelbarer Citynähen noch zusätzlich ab. Gerne geben wir Ihnen weiterführende Informationen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Garten
voll unterkellert

Lage

Lage, Lage (32791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Innenstadt von Lage. Die Fußgängerzone ist nur ca. 500 m entfernt. Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte, die kleine fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

389000 €

2.701,39 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.701,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

930 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.949 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges EG: ca. 72 m² Praxis (bisher gewerblich genutzt)
OG: ca. 72 m² Wohnung
DG: ca. 35 m² Nutzfläche

- 1.Dach, verschmierte Pfannen
gedämmt mit Flachs
- Gasheizung Buderus aus 1999
- Kunststoff-Isofenster
- Fassade gestrichen in 2006
- Elektrik in 1999 erneuert
- Bäder aus ca. 1999
- original Landhausdielen gewachst
und aufgearbeitet
- 2006 Fassade gestrichen
- Balkon
- doppelschaliges Mauerwerk
- 1 Raum im Keller schallgedämmt
- DSL-Anschluss
- 2 Gartenhäuser
- Außensitzplatz im Garten Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

3 Jahre Partnerschaft

Frau Petra KotzianDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghxk5j

Referenznummer: 10915