Auktion - Vertragsfreie Forstfläche in Falkensee
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Auktionslimit (Mindestgebot).
Zum Aufruf kommt das Flurstück 5, Flur 3 der Gemarkung Dallgow mit einer Grundstücksgröße von 6.559 m².
Bei dem Verkaufsgegenstand handelt es sich um eine unbebaute und mit Laubwald bestockte Fläche, teilweise mit Totholzbestand. Die Verkaufsfläche liegt direkt an der Dallgower Straße und ist straßenseitig eingefriedet. Teilweise ist die Einfriedung defekt. Inwieweit die vorhandene Einfriedung mit der tatsächlichen Flurstücksgrenze übereinstimmt, konnte nicht geprüft werden.
Die Zufahrt zum rückwärtig angrenzenden Areal des Tierheims Falkensee und Umgebung e. V. (Dallgower Straße 104) erfolgt über den südlich an die Verkaufsfläche angrenzenden Privatweg (Flurstück 6). An der gemeinsamen Grenze der Flurstücke 3 und 6 ist ein abschließbares Zauntor vorhanden (südwestliche Ecke der Verkaufsfläche).
Es wird mitgeteilt dass das Grundstück außerhalb eines als pauschale Kampfmittelverdachtsfläche bestimmten Gebietes liegt und es sich ausweislich des Geoportals Brandenburg außerhalb von Bodendenkmalen befindet.
Die Gemeinde Dallgow-Döberitz teilt im Schreiben vom 28.05.2024 mit, dass sich das Grundstück im Außenbereich der Gemeinde Dallgow-Döberitz befindet, die Bebaubarkeit richtet sich nach § 35 Baugesetzbuch (BauGB). Das Flurstück ist im Flächennutzungsplan der Gemeinde Dallgow-Döberitz als Fläche für Wald (Aufforstung) dargestellt.
Die Liegenschaft ist über die Dallgower Straße erschlossen und liegt weder in einem Sanierungs- noch in einem Entwicklungsgebiet. In der Vergangenheit wurden keine Erschließungsmaßnahmen (wasser-, abwasser- und straßenseitige Erschließung) erbracht und auch in Zukunft sind solche Maßnahmen nicht geplant.
