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Haus zum Kauf
199000 €569 €/m²
12Zimmer
350 m²Wohnfläche
199 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Klaus Peter Kliebe Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Wohn- und Geschäftshaus direkt in der Fußgängerzone im Zentrum der Stadt

Direkt in der Fußgängerzone von Köthen befindet sich dieses sanierte Wohn- und Geschäftshaus. Es bietet im Erdgeschoß ein Ladenlokal und im 1. bzw. OG jeweils eine Wohnung. Die Wohnung im 2. OG erstreckt sich auf 2. Ebenen. Dazu wurde das Dachgeschoß ausgebaut und eingebunden.
Das Objekt ist teilvermietet. Die Wohnung im 1. OG ist seit Jahren solide vermietet.
Die Wohnung im 2. OG wurde so aufgeteilt, dass sich hier z.B. das studentische Wohnen im Rahmen einer WG anbietet.
Vor einer Neuvermietung muß die Wohnung im 2. OG renoviert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Köthen, Köthen (06366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage der saniertenInnenstadt mit vielen Geschäften und Sehenswürdigkeiten. z.B. die Stadtkirche St. Jakob

Köthen hat ca. 25.000 Einwohner und liegt südlich von Magdeburg, nördlich von Halle (Saale), westlich von Dessau-Roßlau und östlich von Bernburg (Saale). Nördlich des Landkreises Anhalt-Bitterfeld beginnt das Biosphärenreservat Flusslandschaft Mittlere Elbe. Mitten im Schwarzerdegebiet der Magdeburger Börde gelegen, verfügt die Köthener Umgebung über beste landwirtschaftliche Böden. es gibt eine Fachhochschule mit Bachelor- und Masterabschlüssen, die hier mit Studiengängen des technischen Profils vertreten ist. Außerdem gibt es das Forschungs- und Technologietransferzentrum Köthen (FTTZ) sowie ein Berufliches Schulzentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
568,57 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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568,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
510 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.549 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Klaus-Peter Otmar Kliebe
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hundorfer Weg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: 0176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg Stichworte vermietbare Fläche: 350,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Klaus Peter Kliebe Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2d3fu5t
Referenznummer: MA-KK0179
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Klaus Peter Kliebe Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH