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von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück Brechten - Nord Dortmund / Brechten 44339
von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück Brechten - Nord Dortmund / Brechten 44339
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
265000 €2.208 €/m²
Finanzierung ab 1111 €/Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Helmut von Bohlen
von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in verkehrsgünstiger Lage von Dortmund-Brechten

Dieses unterkellerte 2-Familienhaus wurde im Jahre 1908 auf einem ca. 200 m² großen Grundstück erbaut. Es liegt in einer verkehrsgünstigen Wohnlage in Dortmund-Brechten.

Die einzelnen Wohnungen haben eine Größe von ca. 60 m².

Die Wohnungen werden jeweils durch eine Gas-Etagenheizung mit Wärme versorgt.
Ein Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt.

Das Objekt ist an langjährige Mieter vermietet und erzielt derzeit eine IST-Miete von 9.120,- €/a.

Das Dach wurde 2021 neu eingedeckt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • vermietet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Brechten - Nord, Dortmund / Brechten (44339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das 2-Familienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Dortmund-Brechten.

Durch die zentrale Wohnlage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte bequem zu erreichen. Ebenso befinden sich Kindergärten und Schulen in der Nähe.

Hervorragend sind auch die Anbindungen zu den umliegenden Autobahnen und Schnellstraßen sowie zur nächsten Straßenbahnhaltestelle

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1908
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
265000 €
2.208,33 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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2.208,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.478 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.093 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis: 265.000,- €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG
von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG Gewerblicher Anbieter
Lange Straße, 79, 44532 Lünen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Helmut von Bohlen
Herr Helmut von BohlenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g92q56
Referenznummer: A1559
von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Helmut von Bohlen
von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé