Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €3.883,27 €/m²

Finanzierung ab 2068 €/Monat

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5,5Zimmer

128,5 m²Wohnfläche

1.324 m²Grundstück

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Bürgel (07616)

Ihr Traumhaus inmitten der Natur, nur einen Katzensprung von Jena entfernt!

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 vereint die Ruhe einer idyllischen Lage mit der Nähe zur pulsierenden Universitätsstadt. In Graitschen bei Bürgel, einer bevorzugten Wohnlage mit vielen neuen Bauprojekten, erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Die solide Massivbauweise und der voll unterkellerte Bereich aus Stahlbeton garantieren Langlebigkeit und Stabilität. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129 Quadratmetern finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können sich in hellen, freundlichen Räumen entfalten.

Das über 1.300 Quadratmeter große Grundstück ist eine wahre Oase der Ruhe. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, im eigenen Pool erfrischende Bahnen ziehen oder die Natur auf der großzügigen Terrasse genießen. Zahlreiche Elemente aus Stein und Holz schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Haus und Garten.

Die hochwertige Ausstattung, wie Fußbodenheizung, Sauna und eine offene Küche mit modernen Geräten, unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Die Lage ist ebenso überzeugend: In nur 15 Minuten erreichen Sie Jena und profitieren von der hervorragenden Infrastruktur der Stadt.

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die seinesgleichen sucht. Die Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort macht dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 50.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen