Reihenendhaus zur Miete

2750 €2.750 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

142,5 m²Wohnfläche

276 m²Grundstück

01.02.2025Verfügbarkeit

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Forstenried, München (81476)

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Dieses lichtdurchflutete und im Jahr 2017 aufwendig kernsanierte Reiheneckhaus bietet auf ca. 231 m² Wohn- und Nutzfläche viel Platz für individuelle Wohnträume. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für diejenigen, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das großzügige Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohnzimmer, das mit seinem Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Angrenzend an den Wohn- und Kochbereich befindet sich ein weiterer, großer Bereich, mit separatem Zugang von der Straße, der indivuell nutzbar ist. Genießen Sie die warmen Tage auf einer der beiden Terrassen oder im großzügigen, nach Süd-Osten ausgerichteten Garten, der mit einem praktischen Gartenhaus ausgestattet ist. Die moderne, voll ausgestattete bulthaup-Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten und eleganten weißen Fronten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein stilvolles Duschbad mit Handtuchheizkörper sowie drei weitere, individuell nutzbare Zimmer.

Das Dachgeschoss besticht durch ein helles Bad mit großer Eckbadewanne, edlen beigefarbenen Fliesen und einem Handtuchheizkörper. Hier befindet sich auch ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein kleines Büro.Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer Hobbyraum, der Platz für Freizeitaktivitäten und Hobbys bietet. Außerdem gibt es einen großen Abstellraum mit Regalen zum Verstauen und einen Hauswirtschaftsraum, der mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Eine Einzelgarage mit Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug rundet das attraktive Angebot ab.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Reiheneckhaus 2.750,00 Euro + 100,00 Euro Stellplatz = 2.850,00 Euro zzgl. NK.
Die Kosten für Gas, (Ab-)Wasser, Internet und Müllentsorgung sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten und belaufen sich auf ca. 450,00 Euro/Monat.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 206,22 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1961
Befeuerung/Energieträger: Gas

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