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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
124950 €2.975 €/m²
1,5Zimmer
42 m²Wohnfläche

Dronia Immobilien GmbH
Herr Michael Dronia
Dronia Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ferienapartment mit wunderbarem Meerblick und Charme

2-Zimmer Apartment mit hervorragendem Meerblick in Süd-/Westlage mit vollverglastem Balkon lädt Sie uns Ihre künftigen Gäste zum entspannen und träumen ein. Einziehen oder mit geringen Mitteln auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Mit wenigen Maßnahmen gestalten Sie Ihr persönliches Refugium. Das Apartment befindet sich in der Panoramic Wohnanlage neben dem Hansa-Park im Haus B im 5. Geschoss, das Sie mit einem der beiden modernisierten Fahrstühle erreichen. Die Panoramic-Anlage mit Schwimmbad in Sierksdorf wurde im Jahr 1971 erbaut und liegt nur ca. 350 m vom Strand Sierksdorf entfernt.

. Apartment mit wunderbarem Meerblick
. als Kapitalanlage/Ferienwohnung geeignet
. Derzeit ungenutzt
. Badezimmer mit Dusche
. Offener und heller Wohnbereich mit teiloffener Küche
. komplett mit Kork ausgestattet
. Wohngeld: 456,00 EUR inkl. 180,00 EUR Erhaltungsrücklage
. Sonniger Süd-/Westbalkon mit Meerblick
. Fußläufig zum Ostseestrand
. Schwimmbad auf dem Gelände der Panoramic Anlage
. Sofort frei

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • Raumaufteilung flexibel
  • 5. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche

Lage

Pfingstberg 4B, Sierksdorf, Sierksdorf (23730)
Sehr ruhig gelegene Eigentumswohnung am Rand des Ostseebades Sierksdorf, direkt neben dem Hansapark und fußläufig zum ruhigen Sandstrand, inmitten der Lübecker Bucht zwischen Scharbeutz und Neustadt. Der ehemalige Fischerort Sierksdorf bietet dabei Raum für Erholung und Entspannung für Sie und Ihre Lieben. In wenigen Gehminuten sind Sie dabei direkt im Hansapark - die regionale Touristenattraktion, die Jung und zugleich Alt begeistert.

Der ruhige, feinsandige Strandstrand lädt mit Strandkörben und einem kleinen Café zum relaxen und Sonnenbaden ein. Während Naturfreunde sich vor allem über die unberührte und ursprüngliche Steilküste freuen. Spaß für die ganze Familie erwartet Sie im ca. 600 m entfernten HANSA-PARK, Deutschlands einzigem Erlebnis- und Freizeitpark am Meer. An der Beachbar bei einem Drink entspannen, während die Kinder auf dem Spielplatz nebenan toben, ein Bike mieten oder auf dem geliehenen SUP paddeln - Sie entscheiden, wie aktiv Sie mit Ihrer Familie oder dem Partner Ihre Freizeit in Sierksdorf umzu verbringen möchten.
Die nahegelegene Autobahn A1, mehrere Bundesstraßen sowie ein Bahnhof gewährleisten eine gute Anbindung an Lübeck und Hamburg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
124950 €
2.975 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 2,975 Prozent des Gesamtkaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
456 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.975 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.169 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.681 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dronia Immobilien GmbH
Dronia Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Fahrenkrog 17, 23730 Sierksdorf
partner badge
Partnerschaft
Herr Michael DroniaDein Kontakt
Online-ID: 2fmta5j
Referenznummer: 35 (2_05_06) (1/35)
Dronia Immobilien GmbH
Herr Michael Dronia
Dronia Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen