Grundstück zum Kauf

123210 €123.210 €185 €/m²

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666 m²Grundstück

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Talblick 16, Neuenhinzenhausen, Altmannstein / Neuenhinzenhausen (93336)

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer eines exklusiven Wohngrundstücks (Flurstück-Nr. 323/17) in der idyllischen Umgebung von Altmannstein / Neuenhinzenhausen zu werden. Dieses beeindruckende Angebot richtet sich an Interessenten, die den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchten.

Das zum Verkauf stehende Grundstück zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines individuellen Wohnhauses. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die ruhige, friedliche Atmosphäre von Altmannstein / Neuenhinzenhausen garantieren ein hohes Maß an Lebensqualität.

Ob Sie ein gemütliches Familienheim, ein modernes Einfamilienhaus oder ein anspruchsvolles Architektenhaus planen, dieses Grundstück bietet die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Verfügbar ab sofort, ermöglicht es Ihnen, ohne Verzögerung mit der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens zu beginnen.

Nutzen Sie diese Chance, um in eine nachhaltige Zukunft zu investieren und ein Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Altmannstein / Neuenhinzenhausen zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen und stehen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Grundstücksteilung für DHH ab 700 m² möglich.

Wie bei vielen Baugrundstücken gilt eine Bauverpflichtung.
( innerhalb von 5 Jahren nach der notariellen Beurkundung muss ein Wohngebäude bezugsfertig errichtet sein )

Grundstückskaufpreis incl. Erschließungskosten: 185,-- € / m²

Zusätzlich zum vorgenannten Kaufpreis und dem vorgenannten Kostenerstattungsbetrag hat der Erwerber den vom Veräußerer bereits verauslagten Erschließungsbeitrag nach dem Kommunalabgabengesetz (KAG) (Vorausleistungsbetrag) für die Herstellung der Wasserversorgungsanlage der Altmannsteiner Gruppe in Höhe von 1.745,92 € zu erstatten.

Es stehen noch weitere Grundstücke in diesem Baugebiet zur Verfügung:
z. B. Flur-Nr. 323/17 mit einer Größe von 666 m² ebenfalls zum Kaufpreis von 185,-- € / m².

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage von Neuenhinzenhausen, einem charmanten Teilort der Gemeinde Altmannstein. Die Adresse Talblick 19 unterstreicht den malerischen Charakter dieser Gegend, die ihren Namen wahrlich verdient: Von hier aus genießt man einen wunderschönen Blick auf die umgebende Naturlandschaft, die zu Spaziergängen und anderweitigen Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.

Die Gegend ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und seine Nähe zur Natur. Trotz der ruhigen Lage ist das Grundstück gut angebunden. Die lokale Infrastruktur bietet alles, was das tägliche Leben erfordert: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nur durch eine kurze Fahrt ins nahe gelegene Altmannstein entfernt. Die nächstgrößeren Städte sind problemlos mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die naturnahen Erholungsgebiete, die die Region zu bieten hat.

In Neuenhinzenhausen vereinen sich die Vorzüge des ländlichen Lebens mit dem Komfort guter Erreichbarkeit. Das Grundstück ist somit der ideale Standort für Bauherren, die sich ihr Traumhaus in einer Gemeinschaft bauen möchten, die die Ruhe im Schambachtal schätzen.

Sonstiges Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

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Gerne bieten wir Ihnen auch ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot an. Unser Finanzierungsspezialist Herr Meyer, Tel. 09441/5019-5114 freut sich auf Ihren Anruf. Stichworte Flurstück: 323/13