Einfamilienhaus zum Kauf

1250000 €1.250.000 €6.377,55 €/m²

Finanzierung ab 4196 €/Monat

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7,5Zimmer

196 m²Wohnfläche

1.055 m²Grundstück

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Bocklemünd, Köln (50829)

Diese charmante & freistehende Immobilie gibt Ihnen die Gelegenheit ruhig und völlig ungestört zu leben.
Der schön angelegte und uneinsehbare Garten bietet Ihnen eine eigene Ruheoase in idyllischer Atmosphäre.
Im Jahr 1961 wurde das Haus auf einem ca. 1055 qm großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen mit ca. 196 qm Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Der Zustand der Immobilie ist Baujahrentsprechend.
Die besondere Architektur zeichnet sich durch die hellen und offen gestalteten Räumlichkeiten und der extravaganten Ausstattungsmerkmale aus.
Die Immobilie glänzt mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit integriertem Kaminofen und einem tollem Blick ins Grüne. Vom diesem Raum aus haben Sie die Möglichkeit in den schönen Garten zu gelangen.
Wer eine ungestörte Ruhe und eine idyllische Atmosphäre sucht ist hier genau richtig!
Angrenzend befindet sich das offene Esszimmer, ebenfalls mit direktem Zugang auf das ebenerdige Gartengrundstück.
Über den Flur und das Esszimmer gelangen Sie in die separate Küche.
Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie des Weiteren sowohl in das Büro, als auch in das Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über fünf Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, sowie ein großer Dielenbereich.
Von vier Schlafzimmer aus haben Sie die Möglichkeit auf die insgesamt drei Balkone zu gelangen. Alle Räume haben einen fantastischen Blick in den Garten und die Außenanlage.
Zwei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Waschbecken.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über großzügig geschnittene Keller-/Vorratsräume, Heizungsraum, Waschmaschinenraum mit Dusche und Hobbyraum.
Das Kellergeschoss verfügt des Weiteren über eine Außentreppe.
Die Immobilie begeistert außerdem mit einer großen Doppelgarage.
Ihre Privatsphäre ist über eine private Zuwegung geschützt. Die Immobilie ist von der Straße aus nicht einsehbar.
Die Immobilie wird über integrierte Deckenheizungen (Gas-Heizung) beheizt.
Überzeugen Sie sich selbst von der Lage und dem tollen Grundriss der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Norden von Köln. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und kleinen Parks, die zum Spazieren gehen und Verweilen einladen. In der Nähe befinden sich auch mehrere Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann.
Köln, die viertgrößte Stadt Deutschlands, ist bekannt für ihre beeindruckende Kölner Dom, das lebendige Kulturangebot und die malerische Altstadt. Hier finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Museen, Theater und Veranstaltungen.
Die Region um Köln ist geprägt von einer vielfältigen Naturlandschaft, die zu Ausflügen und Erkundungstouren einlädt. Die Nähe zum Rhein und zu zahlreichen Wander- und Radwegen macht die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Zudem punktet die Region mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1