Einfamilienhaus zum Kauf 459.000 € 6 Zimmer 285 m²<br/>Wohnfläche 4.470 m²<br/>Grundstück Stadtmitte Völklingen 66333

Monat
6Zimmer
285 m²Wohnfläche
4.470 m²Grundstück

Herr Michael Müller

S Pro Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Traumhafte Immobilie mit weiterer Baumöglichkeit!

Sehr schönes Haus mit super Raumaufteilung!
Zusätzliches Bauland mit ca. 2120 m² inclusive!

Kellergeschoss
Flur, 3 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum

Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche:
Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche mit Zugang zur Terrasse, Vorratsraum, sehr großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss mit ca. 105 m² Wohnfläche:
Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse und Balkon

Dachgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche:
großes Dachstudio

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

gemäß Vereinbarung
Balkon
Gäste-WC
Garten
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Stadtmitte, Völklingen (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

sehr ruhige Wohnlage in direkter Nähe zum Wald

Völklingen ist die viertgrößte Stadt im Saarland und liegt nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. Die A620 bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken oder nach Saarlouis.

Die Stadt hält Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen bereit. Neben sechs Kindertagesstätten, zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen und einem Berufsbildungszentrum befindet sich hier auch die Hochschule für Bildende Künste. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants finden Sie in Völklingen zur Genüge.

Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events. Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Vereinsleben ist ebenfalls sehr aktiv. 200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens sorgen dafür, dass das Herz von Naturfreunden höher schlägt. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1949
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

459000 €

1.610,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.610,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

663 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.997 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Pro Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fgv35s

Referenznummer: 10336