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Laden zur Miete
45,25 Euro pro Quadratmeter
4Zimmer

ARS Immobilientreuhand GmbH
Frau Anna Strasser
ARS Immobilientreuhand GmbH

BESTE LAGE FÜR BESTE GESCHÄFTE / LINZ LANDSTRASSE

ARS Immobilientreuhand GmbH bietet ein repräsentatives Geschäftslokal mit ca. 183 m² auf 2 Ebenen zur Miete an.

Das Geschäft besticht zum einen durch die absolute Best- Lage auf der Linzer Landstraße in der Fußgängerzone, zum anderen durch die Raumvielfalt und dem großartigen Potential der Immobilie.

Alle Vorteile im Überblick:

- Gelungener Grundriss auf zwei Ebenen gelegen
- Alle Auslagen auf beiden Ebenen mit Ausrichtung zur Fußgängerzone
- Schöne Raumgestaltung ( Anordnung und Funktionalität )
- Personalraum oder Lager
- Sanitärraum mit WC
- Klimaanlage vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • voll klimatisiert

Lage

Landstraße, Linz, Linz (4020)
Das Geschäft befindet sich in der Fußgängerzone an der Landstraße im Zentrum von Linz. Die Landstraße zählt zu der bekanntesten und meistfrequentiertesten Einkaufsstraßen Österreichs.

Das Geschäftslokal ist öffentlich perfekt mit der Straßenbahn erreichbar, für Individualverkehr gibt es die Kurzparkzone oder Tiefgarage in direkter Nähe.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
8720 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
6900 €
45,25 €/m²
Betriebskosten
440 €
Umsatzsteuer
1380 €
Provision für Mieter
3%+ 20% Ust inkl. MwSt.
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen

6900, Nettokaltmiete: 6.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Interesse geweckt: Für Rückfragen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

MMag. Anna Strasser-Roser
? 0664 92 96 337
a.strasser@ars-immo.com
www.ars-immo.com Stichworte Nutzfläche: 183,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ARS Immobilientreuhand GmbH
ARS Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Landstr. 49, 4020 LINZ
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Anna StrasserDein Kontakt
Online-ID: 2eyw95e
Referenznummer: ARS-240500136
ARS Immobilientreuhand GmbH
Frau Anna Strasser
ARS Immobilientreuhand GmbH
  • Exposé