Doppelhaushälfte zur Miete

1350 €1.350 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Fulerum, Essen (45149)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses großzügige Maisonette-Haus bietet nicht nur Komfort und Stil, sondern auch Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Die 135 Quadratmeter große Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet die untere Etage elegant über eine Holztreppe mit den oberen Schlafzimmern.
Es umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer mit Doppelbetten für erholsame Nächte. Die moderne, voll ausgestattete Küche lädt zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten ein, unabhängig vom Kocherfahrungslevel. Im Badezimmer befindet sich ein Whirlpool für entspannende Stunden zuhause. Ein Innenpool steht ebenfalls ganzjährig zur Verfügung.
Der attraktive Swimmingpool mit Blick auf den Garten steht Ihnen das ganze Jahr über zur Verfügung. Er wird sowohl durch eine Wärmepumpe zur Erwärmung des Poolwassers als auch durch Elektroheizungen zur angenehmen Temperierung der Umgebung unterstützt.
Der Garten bietet ausreichend Platz für einen Stellplatz und lädt zum Entspannen im Freien sowie zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Kürzlich wurde die Haustür erneuert, um zusätzliche Sicherheit und Komfort zu gewährleisten. Das voll möblierte Haus ist für eine Mietdauer von bis zu drei Jahren verfügbar und bietet langfristige Wohnperspektiven in einer angenehmen Umgebung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Luxus auf Sie warten!

Die Humboldtstraße in Essen bietet eine hervorragende Lage für Immobilieninteressenten, die sowohl Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur als auch auf einen hohen Wohnkomfort legen. Diese Adresse befindet sich in einem gut angebundenen Stadtteil, der eine optimale Mischung aus Urbanität und Naherholung bietet.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächsten Bushaltestellen, Fulerum Gemeindezentrum und Am Ehrenfriedhof, sind in kurzer Distanz von nur 152 bzw. 169 Metern erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie ins Zentrum von Essen.
Die Nähe zur Autobahn A40 garantiert eine erstklassige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus ist der internationale Flughafen Düsseldorf in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was diese Lage auch für Vielflieger besonders attraktiv macht.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben komfortabel und angenehm gestalten. Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene evangelische Kindergarten an der Humboldtstraße optimal erreichbar. Für kulinarische Genüsse sorgt das Restaurant Pandosia, welches lediglich 146 Meter entfernt ist und eine hochwertige gastronomische Auswahl bietet. Auch das Hotel Schmidt in unmittelbarer Nähe stellt eine bequeme Übernachtungsmöglichkeit für Besuch dar.
Die Gegend rund um die Humboldtstraße zeichnet sich durch einen hohen Anteil an Grünflächen und Parks aus, die für eine gesunde Lebensweise förderlich sind. Der benachbarte Park lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die demografischen Daten der Region zeigen ein stabiles und gut durchmischtes Wohnumfeld mit einer geringen Leerstandsquote. Die durchschnittliche Wohnfläche pro Person ermöglicht großzügigen Wohnraum und bietet somit auch Familien genügend Platz zum Entfalten.
Zusammengefasst bietet die Adresse Humboldtstraße eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, erstklassiger Nahversorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage erfüllt die Anforderungen anspruchsvoller Immobilieninteressenten, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Ihre Ansprechpartner:
Mohammadreza Kardanpour
Mail: mohammad.kardanpour@falcimmo.de
Mobil: 0163 521 15 80
Kostenfreie Hotline: 0800 - 646 0 646
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2360067.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 4.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.09, Distanz zum Bus: 1.18