Mehrfamilienhaus zum Kauf 575.000 € 8 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 1.189 m²<br/>Grundstück 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Harsewinkel Harsewinkel 33428

Monat
8Zimmer
260 m²Wohnfläche
1.189 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Josef Reinhart

Am Kirchplatz Immobilien GmbH & Co. KG

ZFH Stadtmitte ideal für 2 Generationen

Bezauberndes Anwesen für Familien in Harsewinkel.

Dieses familienfreundliche, verträumte Anwesen im Herzen von Harsewinkel wird Sie begeistern! Ursprünglich in den 1930er-Jahren erbaut, wurde es 1996 um einen Anbau erweitert und das Dachgeschoss ausgebaut. Gleichzeitig erfolgten umfassende Renovierungsarbeiten, die detailliert in einer separaten Aufstellung dokumentiert sind. Mit zwei großzügigen Wohneinheiten und einem weitläufigen Freizeitgrundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für zwei Generationen, die gemeinsam, aber dennoch in ihrer Privatsphäre ungestört leben möchten. Jede Partei kann dabei im jeweils abgewandten Gartenbereich ihren eigenen Rückzugsort genießen.

Die aktuellen Eigentümer haben großen Wert auf eine ökonomische und ökologische Bewirtschaftung des Anwesens gelegt. So wurde eine bivalente Heizungsanlage installiert, die Erdwärme mit einer Gaszentralheizung kombiniert. Zusätzlich erfolgt die Brauchwassererwärmung durch Solarkollektoren. Eine Photovoltaikanlage versorgt das Haus kostengünstig mit Strom für den Eigenbedarf. Das weitläufige Grundstück bietet jeder Partei ausreichend Platz für Freizeit und Entspannung. Kinder können hier nach Herzenslust spielen und im hauseigenen Öko-Teich schwimmen. Ein wahres Paradies für Familien mit Kindern.

Vor dem Haus stehen zahlreiche Pkw-Stellplätze, eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
3 Stellplätze: 3 Carports, Garage, 3 Außen-Stellplätze
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Harsewinkel, Harsewinkel (33428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses wunderschöne Generationenhaus benötigt lediglich noch ein paar kosmetische Verschönerungen und schon können Sie einziehen. Dank der zentralen, aber dennoch sehr ruhigen Wohnlage erreichen Sie nahezu alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem zu Fuß. Auch der Schulweg Ihrer Kinder ist problemlos zu bewältigen. Das elterliche Taxi wird hier überflüssig! Eine Kindertagesstätte befindet sich in nur 500 m Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Erdwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

575000 €

2.211,54 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % vom Kaufpreis für den Käufer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.211,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.482 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.072 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dies ist sicherlich eine ganz besondere Immobilie, die absolut gut für zwei Familien / Generationen geeignet ist.

Sie vereint die zentrale Wohnlage mit einem Gartenidyll.
Leben wie auf dem Lande mitten in Harsewinkel.

Fühlen Sie sich angesprochen?
Fordern Sie ein Exposé mit weiteren Objektunterlagen zum besseren Kennenlernen an. Bitte bei der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Am Kirchplatz Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Kirchplatz 6, 33790 Halle (Westfalen)

Herr Josef ReinhartDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnac5p

Referenznummer: aki1085